天津房价今年表现的明显比往年要强。

　　天津楼市在上个月里面，新房房价还环比上涨了0.3%，这说明今年上半年天津楼市的新房市场还不错。

　　只是说，天津楼市的新房市场不错，天津楼市的二手房市场，压力还是有些明显。

　　天津的二手房房价环比下跌了0.2%，跌幅不大，但也是下跌。

　　天津楼市的待售二手房在过去的一年多里面，增增减减，还是从原来的15万套增加到了17万套，多了2万套待售二手房。

　　现在天津楼市是全国排名待售二手房最多的五个城市之一。只有成都和重庆的待售二手房数量，才能稳压天津一头。

　　现在天津楼市最大的问题，还是天津每年的人口都是负增长，而天津每年的新房又都在变多。这样下去，天津楼市供过于求的问题就会出现。

　　天津房价现在也不低了，和平区房价平均都在6.6万，河西区房价也在3.3万，南开区房价2.9万，天津不是低房价的城市。

　　天津楼市最大的优势，就是天津的教育资源比较强。大部分到天津买房的人，都是为了孩子读书。如果什么时候，在天津买房的人，是真的工作在天津，那么天津楼市，就真的热起来了。