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百城二手房价有近七成下跌

2019-07-04T16:39:11 | 来源:安居网房地产信息网 |

  百城二手房价有近七成下跌,这背后究竟预示了什么呢?通常来说,新房价格数据,因为要受到限价政策、阴阳合同等因素的干扰,较难反映真实的房地产市场情况。
  而根据最新百城二手房价格统计数据,有近七成城市房价出现了下跌,而且已连续数月调整,这足以说明房地产市场真的已经降温了。
  对此,房地产中介表示,政府对楼市的调控趋严和相关金融政策的出台,致使二手房市场目前降温明显。
  截至目前,北京(楼盘)地区的二手房价格出现较大松动,通常打折幅度在10%-15%。而11月份广州(楼盘)二手房交易市场出现成交快速下滑的局面。
  纵观11月份100城房价数据,在房地产调控政策的引导之下,全国房价涨跌幅正在逐步恢复理性。房价上涨或下跌的城市涨跌幅都在可控范围内,说明炒房者正在逐步退出。
  拿房价涨幅最大的城市来看,泉州(楼盘)(1.55%)、嘉兴(楼盘)(1.38%)、连云港(楼盘)(1.30%)。而跌幅靠前的城市,调整幅度也比较柔和。惠州(楼盘)(-1.45%)、北海(楼盘)(-1.44%)、许昌(楼盘)(-1.41%)、德阳(楼盘)(-1.11%)。
  值得关注的是,东部房价由于前期房价领涨,率先出现调整,而中西部、东北部因为之前房价没有大涨过,自去年下半年进行了一轮补涨行情,现在部分城市房价补涨行情已经接近尾声。
  目前,房价虽有上涨动能,但正在快速衰竭,涨幅也明显放缓。

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