2023年9月，一市新商品房销售价格环比持平，同比涨幅扩大，而成市新商品房销售价格环比上涨，同比收缩。二、三线城市商品房销售价格环比下降，同比起伏。

　　一是主要城市新商品房销售价格环比持平，同比上涨，成市成房销售价格环比上涨，同比收缩。

　　环比来看，9月主要城市新商品房销售价格较上月0.2%持平，北京、上海分别上涨0.4%和0.5%，广州、深圳分别下跌0.6%和0.5%。主要城市成屋销售价格连续第四个月首次上涨，北京上涨0.7%，上海上涨0.6%，广州环比上涨0.7%，深圳环比持平。

　　从去年同期来看，9月主要城市新商品房销售价格环比上涨0.7%，环比上涨0.1个百分点，其中北京、上海分别上涨2.9%和4.4%，广州、深圳分别下跌1.7%和3.0%。主要城市成屋销售价格同比下降0.2个百分点至1.4%，北京上涨1.1%，上海上涨1.9%，广州和深圳下降1.0%。

　　二、二三线城市商品房销售价格环比下降，同比涨跌

　　9月二线城市新商品房销售价格环比下降0.3%，环比回升0.1个百分点。成屋销售按月下跌0.5%，与上月持平。三线城市新商品房销售价格环比下降0.3%，环比下降0.1个百分点。成屋销售按月下降0.5%，环比上升0.1个百分点。

　　从去年同期来看，9月二线城市新商品房销售价格同比上涨0.2%，环比上涨0.1个百分点。成屋销售按年下跌3.2%，上升0.2个百分点。三线城市新商房和成屋销售价格同比分别下降1.4%和3.5%，与上月持平。

　　9月份，70个大中城市中有45个新商品房销售价格同比下降，环比上涨1个，年初下降10个。67个城市的成屋销售价格同比上涨1个百分点。