房屋过户时，买方需要准备不同材料，根据婚姻状况和个人情况的不同而有所差异。单身买方需要身份证、户口本、契税完税证明;已婚买方需携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本、契税完税证明;离异买方还需提供离婚证、离婚协议等材料。

　　根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》，在办理不动产登记时还需提交相关的不动产权属证书、买卖合同、法律文书等材料。

　　房屋过户所需材料：

　　1. 单身买方：身份证、户口本、房屋买卖交易契税完税证明

　　2. 已婚买方：夫妻双方身份证、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易契税完税证明

　　3. 离异买方：个人身份证、户口本、房屋买卖交易契税完税证明、离婚证、离婚协议、如有未成年子女需携带子女户口本

　　不动产登记法律依据：

　　根据《中华人民共和国民法典》第二百一十条，不动产登记由所在地的登记机构办理，并且国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法由法律和行政法规规定。

　　不动产登记所需提交材料：

　　根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记时，需要提交以下材料：

　　不动产权属证书、买卖、互换、赠与合同、继承或受遗赠的材料、分割、合并协议、人民法院或仲裁委员会生效的法律文书、有批准权的人民政府或主管部门的批准文件、相关税费缴纳凭证、其他必要材料

　　如果不动产买卖合同需要备案，申请登记时还需提交经备案的买卖合同。

　　结束语：

　　以上就是办理房屋过户所需的材料清单及法律依据。根据个人情况，买方需要准备相应的身份证、户口本、结婚证、离婚证等材料，并办理房屋买卖交易契税完税证明。此外，根据不同情况，还需提交其他相关材料。遵守相关法律法规，准备齐全的材料，能够顺利办理房屋过户手续。