说到涿州，这里是三国时期刘、关、张“桃园三结义”的故地。可谓人杰地灵。而现代，投资八亿元的国家级旅游度假区将使涿州构成集旅游、文化、商贸于一体的京郊型经济新格局，进一步丰富旅游资源，全面提升了城市品位。因为紧邻北京，日新月异的涿州吸引了越来越多的北京人来此购房居住。而为了吸引更多的北京人来涿州居住，该市实现了与北京的医保挂钩；另外，北京市民在涿州购房也可办理公积金贷款。（提前实现了异地公积金贷款）

　　多方面的对接给北京人在涿州的购房与居住提供了极大的便利，因此目前在涿州购房的北京人的数量有所提高。据房地产公司统计，在涿州市购房特别是购别墅的北京人已达90%。

　　抢占京津冀系列报道二：涿州房价将小幅上涨

　　随着涿州对接北京的接连升级，涿州与北京“同城”概念渐行渐近。一个崭新的京南现代化中心城市呈现在了世人面前。

　　人们购房选择涿州最核心的原因是其优越的地理位置。虽然涿州距离天安门有62公里。 但是其高铁第一站的位置却着实令人眼红。无论是在燕郊还是通州、大兴亦或者房山，要想20分钟到达市中心几乎不可能。但涿州却因新建成的高铁吸引了众多业主及商家的目光。这也成为了涿州得天独厚的竞争优势。

　　记者采访了涿州某房地产项目，项目置业顾问指出涿州的进一步发展得益于高铁。之所以高铁会在此设站，就是政府为着重发展涿州而设立。

　　而涿州在高铁沿线没有二手房，都是期房。因为高铁新城的概念是去年提出的。当问到项目的交房时间，置业顾问则特别提到只有个别项目明年交房，多数都要到2016年才能交房。因为二手房离北京及高铁都很远，选择二手房出行会很不方便。

　　对于近期的房贷新政，置业顾问指出，区域房价暂时恒定，但很快会上调。预计今年年底前价格会小幅上涨。 而根据最近的消息，北京沿地铁线通往河北的四个区域中有一个就是涿州，如果未来地铁通向涿州，也一定是在高铁沿线设立停靠点。这样新房的价格会再一次上涨。

　　抢占京津冀系列报道二：涿州房价将小幅上涨

　　当记者采访到涿州某中介门店经理时，却得到了完全相反的回答。其指出目前涿州本地的开发商寄希望于更多政策跟进，如果没有类似高铁通车的政策出现，新房价格上涨，很难取得立竿见影的效果。对于房贷新政，更多的是起到了稳定价格的作用。二手房多数集中在涿州市区，距离高铁站点稍远。但周围配套更加齐全。且目前期房多数无法入住，如果考虑及时入住可以优先选择二手房。

　　正是依托涿州高铁和京石高速便捷的交通，未来区域的商业、购物，教育配套都会得到很快的发展，这是涿州最大的发展潜力。其低廉的房价也成为一部分在京人员的选择目标。相比于燕郊动辄上万的房价，涿州区域的楼面价为6500-7500元/平米。成为了在京工作的工薪阶层第一选择。选择居住在涿州自然离不开其良好的配套设施。综合商场有华冠购物中心、 华普购物中心、宜家旺购物中心、惠友生活广场、汇金广场以及华冠连锁超市，如此众多的商场落地，为在这里置业购房提供了极大的升值空间。