今年苏州楼市的情况要比南京楼市强多了。

　　虽然苏州楼市也没有什么上涨的情况，但至少没有出现像南京一样的明显下跌。

　　苏州和南京两个城市都是出现了降薪的城市，但是很明显，苏州楼市比南京楼市更抗跌一些。

　　这也许是苏州房价从2019年下半年开始，就一直没有上涨过，而南京房价在2021年上半年的时候，还来过一次行情。在房价没有上涨基础的情况下南京房价上涨了一波，有可能让南京楼市的潜力被透支的比较多。

　　相对来说苏州就是就稳一些了，这周苏州的二手房挂牌价居然还能上涨，这也是很厉害的行为了。

　　只不过苏州楼市后期的压力也越来越多，苏州虽然没有太大的跌幅，但也早晚会受到南京楼市的影响。苏州楼市已经放松很多政策了， 像是认房不认贷 ，苏州也早就执行了。限购也已经放松到非本市户籍只要6个月的社保或者个税就行了。

　　苏州房价本来没有南京房价高，但是在南京房价这波下跌完以后。苏州园区房价居然比南京鼓楼区和建邺区房价都要高了。这也是苏州楼市的压力之一。

　　现在苏州楼市的待售二手房逼近16万套，苏州房东想要把房子卖出去变现，还是比较难的。苏州楼市不宜过度乐观，购房者需要谨慎。