昨天小编，给大家分析了环京13城，价值较高的几个区域，当然个人想法，绝对接受反驳，其中小编简单提到了产业大城——涿州，今天小编想主要聊一下涿州。

　　涿州房价重回两万，真实性有待考究！

　　首先，小编在朋友圈看到很多销售发布，涿州房价已经重回两万了。小编不免为此震惊，毕竟环京在两万以上的盘屈指可数，大多也是在北三县地区，而涿州如何从一众城市中脱颖而出呢？

　　而有网友辟谣，目前涿州真实的情况如下

　　当然对于双方的言论都是有待考究的，现在大多媒体对环京楼市都处于两极分化的看法，要么是崩盘言论，要么是恶意制造恐慌。

　　在小编看来涿州房价重回两万的可能性较低，即使是有也是个别楼盘。而且不仅仅是涿州，目前环京各个城市的房价只能说是平稳，但没有发展，流动性很低，这一点体现在买卖成交上。

　　小编认为，涿州已经是环京质量比较高的地方了，毕竟产业新城也是被联合国认可过的！前一段时间涿州的全球科技成果转化大会也证明了一部分的成果！

　　产业大城涿州，未来发展可以期待！

　　涿州当地的产业发展，在小编看来是可以排在环京圈的榜单前面的。

　　围绕打造全球技术商业化中心的愿景，涿州已构建“技术导入-技术研发-中试孵化-技术商业化”的全产业链的服务体系，同步搭建技术交易、金融服务、创新创业等服务平台，为推动商用航空、卫星导航应用等军民融合重点领域发展建立了完善的科技成果转移转化体系。

　　涿州以建设产业集群为目标，建设“全球技术商业化中心”，实施创新驱动发展战略，汇聚全球智慧，培育龙头企业带动作用，打通产业上下游链条，成功打造了航空航天、电子信息、生物医药、新材料、高端制造业等高科技产业集群。

　　涿州财政收入从2002年的1.1亿元快速增长到2017年的98.5亿元,增长了近100倍。不但成为国际先进科技成果转化的核心枢纽，更成为了新时代的经济重镇。

　　各位网友朋友可以看一下涿州目前的产业园介绍：

　　京津冀交通发展的节点城市

　　涿州不仅是北京乃至河北省科技成果转化试验区、桥头堡，它的地理位置更是位于京、津、雄黄金交通节点的涿州，具有深厚的高新产业发展基础，当前又面临北京新机场建设的历史机遇。

　　京霸高速

　　北京新机场至德州高速公路京冀界至津石高速段（河北段）项目近日发布了勘察设计招标公告，计划通车时间也确定了，其中，京德高速由北京新机场高速（京霸高速）和任德高速组成，预计于今年开工建设，新机场高速（京霸高速）开通后，将为涿州等京南楼市新添一条进京大通道，可快速抵达北京新机场。

　　京德高速

　　据悉，北京新机场至德州高速公路京冀界至津石高速段（河北段）项目起自涿州县的京冀界（永定河），途经涿州县、永清县、霸州市、文安县，止于沧州任丘市与津石高速交叉处。

　　京德高速（京冀界至津石高速段）预计2018年开工。另外，据公开资料显示，京德高速由北京新机场高速（京霸高速）和任德高速组成，全长大约280公里，其中任德高速约170公里。

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　　未来，多条高速开通后，涿州等京南区域将新增一条进京大通道，可快速抵达北京各地。

　　另外雄安新区加之北京新机场，这两大核心利好源一直也是涿州等京南地域所倚重的，涿州处在这种优势区位之中，其所享受的发展机遇也可想而知！

　　所以在小编看来，房价无需炒作，价值与否摆在这里，你若盛开，清风自来。