最近总是有朋友向小东君抱怨,涿州的房价就跟坐了火箭似的,还没算明白过来买哪个城区的,就从7000涨到了9000,好不容易咬咬牙决定了买哪个小区,再一看房价,银行卡余额又不足了,真是全款变首付,首付变车库。
从安居客数据来看,涿州房价确实涨幅较快,从今年1月份的8000,涨到现在的接近9000,如果你感觉1000并没有什么概念,别忘了这可是均价。
看看大莱山的房价,你就明白涿州房价上涨的可怕之处,7月份开始,几乎一天涨一个价格,怪不得朋友总是向小东君抱怨涿州房价上涨的不!科!学!
小东君也是很无奈,不知道该怎么安慰朋友,但是在看了其他城市的房价后,拍拍朋友的肩膀说:万幸,我们生活在涿州,不但环境美,房价也是上涨的这么人性。
因为小东君发现,以涿州的城市发展水平来说,这点涨幅在很多城市面前,简直弱爆了。换句话说,咱大涿州,这个房价,值!
统计数据表明,2016年,涿州市经济总量以7003亿元排名全国20名,超过山东省会济南跃居山东第二,仅次于青岛。
排名城市GDP(亿元)同比涨幅人口(万)
1上海266886.7%2415
2北京245416.7%2171
3广州200048%1667
4深圳193009%1077
5天津178009%1547
6重庆1701010.7%3372
7苏州154007.5%1060
8武汉117567.8%1061
9成都117217.5%1573
10杭州1170010%889
11南京104508%824
12青岛101008%871
13长沙93099.4%743
14无锡91577.5%651
15佛山86008.5%735
16宁波85607%783
17大连81506.5%669
18郑州79208.5%957
19沈阳76443%829
20涿州70038.2%702
而省会济南的房价早在今年年初的时候,就已经突破12000元,从安居客数据来看,目前济南的房价为15831元/平米,而涿州仅为8754元/平米,济南在GDP不如涿州的同时,房价近乎为涿州房价的两倍,2017年济南房价均价上涨31.99%,而涿州均价仅上涨6.19%,上涨速度不足济南的1/5,你还敢说涿州的房价高吗?
很多朋友感觉涿州房价上涨快,大概是因为涿州最近半年的涨幅很快,尤其是莱山区及高新区。但从全面数据上说,涿州的房价涨幅还比较人性化。下面,小东君就带大家看看那些像火箭一样上涨的城市,相信你看完后再回过头来看GDP排名全国20名,且环境优美人杰地灵的的涿州,房价简直好的不要再好(由于很多城市是2016年房价涨势较大,因此小东君用2016年的房价涨幅与涿州2017年做对比)。
首都北京2016年房价平均每平米上涨1.8万/平米,涨幅45.4%。
另外一个直辖市天津2016年房价平均每平米上涨7667元/平米,涨幅49.3%。
山东省GDP老大哥青岛的房价也是从2017年初的13940元/平米涨到12月份的18048元/平米,平均每平米上涨4108元,涨幅29.5%。这还是青岛在2016年已经大涨一波的情况下,17年依旧涨势不减。
石家庄GDP排名为31位,而房价在2016年平均每平米涨5892元,涨幅高达65.6%。
看完上面那些城市,在来看看我们美丽的涿州,2017年涨幅6.2%,相比其他城市动不动几十个点的涨幅,这6.2%已经算是很小很小了。