6月，杭州许多楼盘加快了进入市场的步伐，其中12个楼盘首开。刚刚结束的5月，据克而瑞数据统计，杭州（楼盘）城区（含富阳、临安）共成交新房13681套，环比3月、4月稳中小幅上扬，同比去年5月上浮28.5%；价格方面，成交均价为25882元/平方米，同比下降了1.63%。

　　华夏四季、保利融信·和光尘樾、保利·澄品、融创·微风之城等多个红盘受到市场欢迎，中签率最低的和光尘樾仅为1.89%。但同时，也有不少楼盘已不需摇号，一定程度上印证了杭州楼市的理性。

　　进入6月，眼看2019房企半年度“大考”即将来临，大家似乎铆足了劲要在年中交出一份满意的销售成绩。据透明售房网统计，杭州楼市6月份预计开盘数量达25个，其中12个楼盘属于首开，“楼市新面孔”占了半壁江山，余杭区、萧山区、江干区仍旧是开盘主力。记者陆丹

　　12个新盘本月首开改善型、中高端项目争夺客源

　　本月即将入市的热门新盘，既包括滨江金地御品、凤起钱潮这样的顶豪项目，也有中海云宸、时代滨江悦等中高端产品，以及北城芳满庭、阳光城(000671)广宇上塘九里等刚需型项目，覆盖了各个需求端的购房者。

　　业内人士分析，新盘集中亮相的原因有很多。半年报进入倒计时冲刺阶段；“金三银四”渐行渐远，夏季是传统的购房淡季；同时，“限价不放松”的基调也促使房企加速运作、抢跑入市。

　　我们发现，中高端项目的推盘节奏明显加快，抢压大批改善型购房客源。比如上个月首开的古翠隐秀、澄品等楼盘，加推节奏明显提速，本月预计要加推新房源入市。滨江区的中海云宸和时代滨江悦也基本确定要在本月首开。