毛坯房PK精装房,你要选哪个？

　　精装房正逐渐成为年青购房者的选择，开发商也更多的推出精装产品。但是，精装房和毛坯房，两者在价格、时间、交付等方面所需要付出的都存在差别，“买房到底是买精装修睦仍是毛坯房好呢?”到底买哪个还需要PK一下。

　　1、买房用度

　　一般来说，毛坯房的总价比精装房要低。由于精装房的房屋总价中，包含了装修部门的材料费、人工费等。

　　因此，与毛坯房比拟，精装房要支付较多的首付款，贷款的金额也比毛坯房高，月供压力也较大。

　　2、装修用度支出

　　毛坯房的装修用度高低，业主可以自己把控，装修的花费从几万到十几万、几十万元不等。

　　精装房的房价中包含了装修用度。因此，贷款买房的时候，相称于装修用度也是可以贷款的，不必一下子拿出良多钱来装修，而是可以慢慢偿还。

　　3、装修风格

　　精装房由开发商同一装修，家家户户的装修风格比较同一。而毛坯房，业主可以依据自己的喜好进行装修，装出个性。

　　假如业主对精装房的装修风格不满足，则需要敲掉装修的部门，重新装修，比较麻烦。当然了，这种情况比较少见，究竟这样做不划算。在买房前，购房人都会事先了解房屋的装修风格，看看自己对该风格是否满足，再决定是否购买。

　　还有最重要的一点就是，精装修房屋是开发商同一装修的，业主一般不会再对其进行改造，好比敲掉非承重墙等。毛坯房因为是业主个人装修，良多业主会对房屋进行改造，好比拆掉非承重墙，更有甚者，将承重墙也拆掉，势必会破坏房屋的主体结构，在一定程度上影响房屋的使用，带来安全隐患。

　　4、装修质量

　　毛坯房的装修质量可以自己把控，由于是自己找装修公司装修，因此可以自己选择装修材料，监视施工过程。

　　精装房是开发商同一装修，无法知晓装修用材以及施工过程，装修质量难以保障。

　　5、装修时间、精力本钱

　　购买毛坯房，装修房屋费时费力费钱，跑装修市场、找装修公司、对比价格，都要自己亲力亲为。此外，还要监视整个的装修过程，对于上班族来说，根本就无暇顾及。精装房交房后，购买家具等软装即可入住，比较省心。

　　6、入住时间

　　毛坯房交房后，各家的装修时间都不一样，这家装完了，另外一家再装修，轻易产生装修噪音，影响已经入住了的业主的休息。精装房交房后，可以同一交房入住，不用担心装修噪音。

　　毛坯房和精装房各有优缺点，买房选毛坯房仍是精装房，个人一定要依据自己的喜好、实际情况来定。