二手房挂牌量超过7.7万套 也是“不用摇号”的好机会！此外，主城区还是有不少改善产品将继续加推。如钱江新城的保利滨江·上品，申花的首开杭州金茂府、杭州大家、融信万科·古翠隐秀、城东新城的三湘印象·森林海尚、首开东城金茂府、信达中心|杭州壹号院等。在限价背景下，它们的价格将基本稳定。

　　曾有媒体报道，今年杭州单价4万元/平方米以上的楼盘摇号难度有所增加，体现了杭州改善市场的承价能力提高了。但从各个楼盘实际选房现场看，情况并未像外界预测的这么乐观，大量弃号、高总价段房源的高落选率伴随着这些改善楼盘，压力与热度并存。

　　当然，主城区也有单价在“2”字头、“3”字头的刚需、刚改项目可以选。6月可以着重关注运河新城的碧桂园金科·尚合府、桃源新区的融创金成·臻蓝府、丁桥的龙湖·武林上城、华侨城·芳菲与城、城东新城的天城府·天著、长睦的杭房城发·御东方、之江的中粱·云都汇、三墩北的绿都·云和湖等。

　　除了主城区，余杭区与萧山区也集中了大量首开纯新盘，包括了崇贤的秋实宸悦、远洋路劲·上河宸章、未来科技城的远洋·西溪公馆、仁和的北城芳满庭、阳光城(000671)广宇·上塘九里、市北的中旅名门府新境、湘湖的滨江盛元·湘湖里等。

　　其中，远洋路劲·上河宸章将是杭州首个入市的现房销售项目，而且将一次性推出全部636套房源，有高层有叠墅，据销售人员透露，预计高层毛坯房源会是“1”字头，这样的价格定位要比之前想象得低。由于是现房销售，现在去项目现场，外立面和园区绿化都已基本呈现，购房者真的可以实现“所见即所得”了。