2019年现在中国经济面临最大的挑战是什么？最大的挑战就是经济下行的压力。

　　现在中国为了稳增长，稳增长现在又成了头等大事。那么稳增长是不是要开始放松房地产的调控？以前这些房地产的调控政策，所谓什么限售、限购等等，限价，这些政策是不是马上一窝蜂的全部都要取消？为了稳增长，现在大家又要开始依赖房地产？甚至有些城市已经传出了这个消息，说是开始松动、开始取消。

　　我认为根本就不会放松房地产调控政策。即使是放松房地产调控政策，对中国的稳经济、稳增长也不会有什么多大的效果。

　　原因非常非常简单，那就是：现在中国的房地产，无论这个行业还是这个市场，其实已经进入到一个饱和的程度。用一个词可以形容中国的房地产市场，叫“过剩”，或者用四个字，叫“严重过剩”。过剩和严重过剩不是我讲的，是权威部门的宏观调控部门的负责人在多次场合已经说过，中国的房地产市场从整体来讲是过剩的。

　　其实在2018年，大家都知道，关于房地产市场，中国有一个非常热门的数据，这个热门的数据是什么数据呢？就是65万亿美元。65万亿美元！亲爱的朋友们，什么概念？65万亿美元是我们差不多整个全世界的GDP之和。现在全世界的GDP之和70多万亿美元，那就是说，美国、欧洲、日本、韩国这些全世界所有的发达国家，他们的国内生产总值GDP加起来，还不到65万亿美元。中国房地产的整个市值，现在已经超过了全世界所有发达国家的国内生产总值，全部加起来，他们的国内生产总值全部加起来，还比不上中国的房地产市值。