除了交通、需求、价格等因素外，限购回暖的传闻也令市场闻风而动。近期，关于“固安执行‘廊坊9·19棚改计划’，个别区域松绑”的消息在网上广泛传播。有消息称，“廊坊9·19棚改计划规定，凡是在固安的企业，年纳税在100万元以上的员工，买房子不需要资质。”“当地给华夏、中南、建投三个开发商项目开了绿灯，有一定名额可以用来满足外地不符合条件的购房者。”

　　2017年6月2日，廊坊市人民政府发布《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》，规定非固安户籍居民购房需提供3年当地社保且限购1套，补缴的社保不得作为购房有效凭证；当地户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的，暂停在当地购买住房。

　　针对上述传言，11月19日上午，记者联系了廊坊市人民政府，相关工作人员表示，暂时未得到相关“廊坊9·19棚改新政”的通知。固安县人民政府工作人员称，“我们不知道有上述相关政策。”

　　固安县房管局交易中心相关工作人员表示，“我们只是听说上述传言，但未看到相关文件通知。我们严格执行之前的政策。”

　　在价格层面，上述销售人员表示，项目8月开始卖时，价格在14000元-15000多元/平方米，现在稍微涨了点，最高时能卖到16000多元/平方米，包含精装修与车位。以该项目75平方米的两居室为例，折后总价为121万元，折合单价约为1.59万元/平方米左右。

　　在106国道西侧的红杉郡，周一下午两点左右的售楼处现场较为冷清，近10个工作人员多半在玩手机，偶尔有一两个购房者前来看房。据销售人员介绍，项目三期3号楼200多套房源于6月份开盘，价格在14000元/平方米左右。“二期最高时能卖到两万三四，项目中间一度停售，价格太低了，3号楼6月开盘时一万两千多，现在是一万四千多。”以76平方米的两居室为例，该销售人员给记者算了笔账，在刨除掉5万抵8万、9.6折的优惠后，销售价格为13700元/平方米。

　　周末的售楼处不再冷清在大广高速固安段东侧的某住宅项目，于11月18号迎来了第三次开盘，此次开的是5号楼。据项目销售人员介绍，该项目共4栋住宅楼，3、6、7号楼已经售罄，此次开的是5号楼2单元，共27层，一梯三户，基本售罄，仅剩几套房源。记者在其手机内的在线选房系统看到，仅有几套房源呈现绿色（未售）状态。在第二天的售楼处，记者也看到七八组客户，有部分客户在签约。

　　固安楼市在经过一年多的泡沫挤压后，该地区楼市逐渐走出底部，企稳回升。有楼盘一经推出基本售罄，周末“样板间里人挤人。”业内人士认为，购房需求抑制过久出现反弹，房价筑底和开发商追求业绩也推动了这拨行情。

　　近日来，限购松绑、抢房、楼市回暖的消息不断在环京地区上演，在经历了一年半的严格调控后，环京楼市到底如何？记者以固安地区为样板、以购房者名义调查发现，在一年多的泡沫挤压后，该地区楼市逐渐走出底部，企稳回升。