目前，环京区域在经历了一段时间的分化发展后，之前相对模糊的各个区域的未来价值逐渐变得清晰起来，格局被重新洗牌，各自的价值有待重新评估。

　　据中国指数研究院监测数据显示，2018年上半年，固安商品住宅以网签成交面积32万平方米位居环京11个区域中的第二名，成交均价也达到了14848元。

　　在楼市调控政策和市场监管的叠加作用下，环京楼房地产市场已发生质的扭转：市场投机行为被挤压出去，真实的购房需求开始重新归位。由此很多人开始将视线从北三县转移，位于北京南部的固安区域也凭借地缘优势引起了人们的持续关注。

　　地理位置优越

　　古有“天子脚下”之称 今有“江南明珠”美誉

　　固安地处京、津、雄三角地带中心。东与永清县相连，西与保定的涿州市、高碑店市相邻，南与霸州市、雄县接壤，北隔永定河，与北京市大兴区相望。

　　距北京天安门50公里，到北京首都机场只要120分钟，距首都第二国际机场10公里，到天津新港只有1小时左右。

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　　古有“天子脚下”之称，今有“京南明珠”美誉的固安，凭借绝佳的区位优势，成为了诸多购房者必选之地。

　　同时固安是京津冀实施“一线两厢”战略的“一线”前沿地带，也是廊坊城市建设“大三点”组团的重要支点。先后被国家有关部门授予“中国温泉之乡”、“中国花木之乡”、“中国钓具之乡”、“中国民间文化艺术之乡”、“中国矿泉水之乡”等五大称号。

　　根据《2018年固安县人民政府工作报告》显示，2017年，固安全县财政收入98.5亿元，同比增长21.9%。拥有众创空间孵化项目52个，专利494项，科技型中小企业达到450家，实现了从落后的农业县向现代化工业县的转型升级。在中国社科院发布的《中国县域经济报告(2017)》中，固安荣获“中国投资潜力百强县(市)”第一名。

　　所以不论是从经济实力还是区位发展看，置业固安都是非常明智的选择。

　　北京新机场是国家发展一个新的动力源，将助力京津冀协同发展、“一带一路”和雄安新区建设等国家战略实施。

　　据了解，北京新机场总投资近800亿元人民币，总占地4.1万亩，根据规划新机场正南侧将打造50平方公里的科技创新区，新机场正西侧将打造20平方公里的服务保障区。

　　2019年10月北京新机场将正式投入使用。投入使用后，初期旅客吞吐量4500万人次。未来将在新机场周边聚集起以高端制造业、现代服务业为核心的产业区、物流区、会展区、商业区、居住区、酒店休闲娱乐区，未来20年将为北京市带来8.6万亿元的经济贡献。

　　北京新机场临空经济区的建设，将很好地带动区域经济的发展，并成为京津冀协同发展的一个新突破点。清华同衡规划设计研究院城市发展策划研究所所长彭剑波表示，"它会是中国的世界门户，全球的航空枢纽以及京津冀新增长极。"

　　距离北京新机场仅10公里的固安，成为名副其实的新国门。极大的促进北京与固安各个领域的对接与交流，同时也会促进固安商业、经济的发展，加速从人尽皆知的温泉之乡，向世界级航城转型，即将迎来区域经济的跨越式大发展。

　　与此同时，一大批在北京无法购房、购车的刚需族将会加入到环京置业的置业人群中，另一方面，饱受高昂房价和拥堵交通之苦的改善族，也会将目光投向环京区域。在这种情况下，固安区域楼市的价值和需求都将得到大幅提升，凸显置业价值洼地效应。