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固安近期房价最新消息

2019-12-28T10:04:30 | 来源:安居网房地产信息网 |

  固安近期房价最新消息
  固安近期房价最新消息。目前京周边的可售项目总量急剧减少,大多数在售项目都集中在大厂、固安和香河。京周边项目的销售人员透露,无房可卖的情况主要源于三个情况。一是刚刚过去的去库存周期消化了绝对数量的可售房源;二是今年京周边置业需求量暴增,在售的新房房源被大量购置;三是政府对京周边楼市的监管力度不断加大,各区县房管局定期检查项目五证,这使得五证不全的项目纷纷封盘不卖。
  当然,针对不断上涨的房价,政府也做出了相应的限价举措,北三县以及固安当地政府都会对在售项目给出指导价格,但是上有政策下有对策,开发商会以其他加价形式保持项目售价不变,捆绑精装修和者捆绑车位都是开发商常用的手段。总之买的没有卖的精,购房者面对这些潜规则也只有接受的份。
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       6月份,北京首次明确通州和大厂、三河、香河三县实现“三统一”,此后不断有学者和业内专家表示城市副中心的成功建设离不开与北三县的合作;9月份政府放出消息称副中心交通规划年底出炉,还是强调了要与北三县的交通加强联系;北京七环的建设加强了北京与京周边区域的交通联络,环京也将因此更具竞争力。
  一条河、一座桥。这边是北京大兴与固安之间的距离。而5年前,这段距离的房价差距可以达到近3万元/平方米,当时固安的房价还仅是3000元/平方米。而如今,这段距离的差距只有不到1万元/平方米,固安房价却已经达到了2万元/平方米。不难看出,5年内的时间,固安与北京大兴之间的房价差距缩短了近一倍,甚至将固安的房价提升了近7倍。而这一切,离不开“新机场”。
  今年9月,随着新机场地下规划的完成,固安房价迎来了又一次跳涨,也达到了今年的最高值2万元/平方米。而即便是当地的一些小开发商的报价也已经达到了1.8万元/平方米。
  固安近期房价最新消息。从年初的1万元出头,到如今突破2万元,固安楼市在不到一年的时间便实现了翻番。
  “现在审批严,整个固安可售的项目都不多。”龙·TOWN项目销售人员表示,目前项目的价格在1.8万元/平方米—2万元/平方米。
  固安近期房价最新消息。虽然价格在9月份达到了2万元/平方米,但是由于新政的出台,前来看房的人已经明显的减少。而在12月2日下午的2个小时时间内,包括龙·OWN、太阳公园、城市之光(楼盘资料)、红杉树等项目的售楼处几乎没有迎来一位看房人。
  尽管看房人几乎已经可以用“人迹罕至”来形容,但固安的项目却如同“提前说好一样”无一降价。更为关键的是,日渐减少的购房人也丝毫没有引起开发商的担心。
  相反,由于房源审批严苛,不少可售项目甚至采用了“捆绑销售”的模式,通过捆绑车位或是地下室等方式加价销售。

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