2019我国房价暴涨还是暴跌？1、我国经过30多年的计划生育政策后，人口量不在增多，所以现在结婚的双方都以独生子女居多，所以买房是必然的。

　　2、国家在发展，现在全国各地都在高强度的发展，所以经济发展越来越好，部分外来务工人员，从之前的背井离乡到现在的衣锦还乡，落叶归根。外来流动人口少了。

　　3、政府出台相关的政策，来打压房价的上涨。还有就是中国人现在的盲目心态也也退了，所以需求量变低，房价将会大幅度下跌。

　　4、房价确实经历了一波飞速的上涨，但相对同类城市中，目前的房价并不是高位，在严格的调控下，房价今年一直保持平稳的态势。2018年初甚至还叫缓了城中村改造计划，这都为以后房价的上涨埋下了伏笔。

　　因为前几年的房价暴涨，很多城市都出台了“限售”、“限购”、“限价”的政策，目的就是为了遏制房价上涨。不过在12月18日，山东菏泽却率先宣布取消楼市限售。作为第一个吃螃蟹的城市，全国的购房者都在观望菏泽的楼市情况。其实山东菏泽之所以会选择取消限售令，主要还是从当地的实际情况来考虑的，菏泽的棚改就占到了20%，很多土地都被征用盖楼去了，那么多的房子如果都卖不出去的话，最后不就都变成烂尾房了吗?

　　不过也有不少购房者在担心其他城市也跟着山东菏泽一样全面取消限售令的话，那样是不是意味着房价也会跟着一起上涨呢?自从国家开始插手楼市，调控房价之后，很多购房者都能感受到房价的稳定，二手房的价格也降低了很多，那些手上有多套房子的炒房客们也都开始后悔不已，花了那么多的钱投资房地产，本来想着转手卖出去赚一笔差价，没想到现在房子都砸在手上，卖不出去了。很多城市已经明确出台了一系列的政策，表明5-10年都不能出售房子，这也就意味着炒房客们在短期内是不能回笼资金的。、

　　也有网友表示，既然房子卖不出去，那么出租赚钱也是可以的啊。不过你要知道现在国家的租房市场有多严格吗?而且既然房价都已经稳定了，很多购房者也就不愿意再去花钱租房了，东凑凑西凑凑先把房子的首付款给凑齐了，剩下的钱直接银行贷款呗，总比一直住在别人的房子里面好吧!至于取消限售令之后，房价会不会跟着一起暴涨这个问题，可以提醒大家的是，未来中国的房价应该是不会暴涨的，不过小幅度的上涨也是有可能的，当然下跌的可能性也不小。2018年11月中国的楼市已经基本稳定了，新房的价格涨幅也没有扩大，二手房的价格涨幅明显下跌。虽然房价在降温，但是一些房企的热度还是非常高的，今年1-11月，全国房地产开发投资超过11万亿元，同比增长9.7%，增速与1-10月持平。其中住宅投资78027亿元，占房地产开发投资的比重为70.9%。其实开发商之所以还这么热情，主要就是因为国家的政策允许，毕竟房地产行业是不可能变得萧条的，不然国家也就没必要在背后调控了。

　　房价稳定对于购房者来说是最值得开心的事情，我们也不能要求房价出现暴跌的情况，毕竟现在土地的价格这么高，如果房价再暴跌，你让那些房地产企业还怎么生存下去啊，人家也不是来做慈善事业的，至少得赚到钱吧!而且大面积的房企出现问题，整个房地产行业也会跟着萧条的，房地产行业的萧条还会牵扯到建材、装修等等行业，这是国家最不愿意看到的现象。只要房地产市场的高地价和高房价之间的矛盾没有解决，未来的房价就不可能会出现暴跌的情况，而且房地产市场调控主要目标是维护房价平稳上涨，而不是真正打压高房价。