滁州轻轨就要来了！汊河全面开挂，住宅房价普遍超1万/平

　　细数南京几大都市圈板块，近两年发展势头最迅猛的要数汊河板块。汊河位于安徽省来安县东南部，毗邻江苏省南京市，与南京江北新市区、南京高新区相连；随着南京北站、宁滁城际、滁州轻轨等各大交通利好逐步规划落实，滁州板块价值不断攀升，据了解区域内住宅房价普遍超1万/平。

　　中铁四局2.9亿中标滁州轻轨 10分钟就到南京

　　近日，官方公布：滁宁城际铁路项目勘察设计招标成功，第一预中标候选人为 中铁四局 ！1.滁宁轻轨全长54.3km

　　滁宁城际铁路西起安徽省滁州市高铁滁州站，止于南京市规划南京北站，全长约54.3km。

　　线路西起滁州市高铁滁州站，沿洪武路、丰乐大道、西涧路、龙蟠大道、徽州路、扬子路、G104走行，止于南京市规划南京北站。项目总投资约164.89亿元，其中滁州段投资概算141.2亿元。2.滁州10分钟就能到南京

　　更有人表示，从南京江北地区到滁州只需要短短10分钟，从南京主城区到滁州只需要20余分钟，江宁地区出发也只要半小时左右，南京市区到滁州也会控制在30分钟以内（此时间以高铁时间为参考）。

　　3.官方回应滁宁轻轨2018年12月开建

　　滁州市人民政府发布官方微信对“滁宁轻轨项目”做出最新回应。

　　①滁宁轻轨是否开建？

　　答：滁宁城际铁路作为滁州市政府2018年度开放发展一号工程，是滁宁一体化交通重点项目，受到滁宁两地市委、市政府高度重视。目前我市正在加快做好滁州到南京的城际铁路项目前期工作。

　　②滁宁轻轨何时可以开建？

　　答：拟于2018年12月开建。

　　地价破6千 房价破万 品牌房企纷纷涌入

　　南京都市圈之一的汊河板块拥有得天独厚的区位优势，作为南京、合肥双都市核心圈层，发展如火如荼，城市建设突飞猛进。在交通区位上有明显的优势，区域各项建设成就令世人瞩目，引得各大品牌房企纷纷入驻。

　　4月20日，滁州汊河新区卖出一块纯住宅用地：位于碧桂园北站华府附近的来安7号地块，经过激烈争夺，被石榴置业以总价3.475亿拿下，楼面价达到6022元/㎡，暂时成为今年汊河单价地王！

　　2017年，汊河板块土地市场十分火热，高价地一块接着一块被拍出：

　　5月24日，金地集团以5462元/㎡的楼面价竞得来安15号地块；

　　9月15日，金地集团以6191元/㎡的楼面价竞得来安26号地块；

　　9月28日，华夏幸福以6475元/㎡的楼面价竞得来安29号地，刷新汊河新城最高地价！

　　11月16日，华夏幸福以6023.2元/㎡的楼面价竞得来安39号地；

　　11月16日，华夏幸福以6471.5元/㎡的楼面价竞得来安40号地；

　　12月4日，华夏幸福以5357.35元/㎡的楼面价竞得来安47号地；

　　12月4日，碧桂园以5880.57元/㎡的楼面价竞得来安48号地；

　　12月4日，碧桂园以5914.72元/㎡的楼面价竞得来安49号地；

　　12月4日，华夏幸福以5828.99元/㎡的楼面价竞得来安50号地。

　　自去年开始汊河楼市就呈现出火爆的趋势，汊河楼盘开盘凌晨启动认筹，意向客户在售楼处门口排起长龙的场景相信大家已屡见不鲜了。

　　据了解，去年三月，汊河的房价均价约为6500元/平米，8月份就涨到了超8000元/平米，目前房价1万左右已成常态。

　　特别值得一提的是，去年12月2日，板块内纯新盘金地都会艺境迎来首次开盘，在近千名购房者的积极拥趸下，130余套房源无一剩余，首开告罄，刷新汊河楼市记录。

　　作为金地南京战略拓展汊河板块的首作，金地都会艺境位于江北新区和汊河新区的核“芯”地段，尊享江北新区与汊河新区双重价值，其拥有金地褐石系优雅人文基因，与生俱来的褐石品质DNA，天生傲娇。

　　金地都会艺境区位图

　　引以为傲的褐石居住精神

　　金地都会艺境以中产气质为蓝本，采撷褐石纯正血统，整体采用红砖、石材、铁艺等自然材质，从精致细节，独特人文风情，献给追逐藏于光阴背后刻骨铭心美好的精英人士。

　　多元化户型优+改造方案

　　金地从人居关怀出发，约65—95㎡（建面）褐石空中院馆，众多户型优点使其成为区域优选！让城市精英人士享受到来自都会的生活，犒赏自己奋斗的时光。

　　金地都会艺境单价过万代表着汊河楼市迈入新进阶。房源较适合客户需求，实为区域稀品，备受追捧也实至名归.