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滁州轻轨就要来了!汊河全面开挂,住宅房价普遍超1万/平

2019-07-11T16:02:00 | 来源:安居网房地产信息网 |

  滁州轻轨就要来了!汊河全面开挂,住宅房价普遍超1万/平
  细数南京几大都市圈板块,近两年发展势头最迅猛的要数汊河板块。汊河位于安徽省来安县东南部,毗邻江苏省南京市,与南京江北新市区、南京高新区相连;随着南京北站、宁滁城际、滁州轻轨等各大交通利好逐步规划落实,滁州板块价值不断攀升,据了解区域内住宅房价普遍超1万/平。
  中铁四局2.9亿中标滁州轻轨 10分钟就到南京
  近日,官方公布:滁宁城际铁路项目勘察设计招标成功,第一预中标候选人为 中铁四局 !1.滁宁轻轨全长54.3km
  滁宁城际铁路西起安徽省滁州市高铁滁州站,止于南京市规划南京北站,全长约54.3km。
  线路西起滁州市高铁滁州站,沿洪武路、丰乐大道、西涧路、龙蟠大道、徽州路、扬子路、G104走行,止于南京市规划南京北站。项目总投资约164.89亿元,其中滁州段投资概算141.2亿元。2.滁州10分钟就能到南京
  更有人表示,从南京江北地区到滁州只需要短短10分钟,从南京主城区到滁州只需要20余分钟,江宁地区出发也只要半小时左右,南京市区到滁州也会控制在30分钟以内(此时间以高铁时间为参考)。
  3.官方回应滁宁轻轨2018年12月开建
  滁州市人民政府发布官方微信对“滁宁轻轨项目”做出最新回应。
  ①滁宁轻轨是否开建?
  答:滁宁城际铁路作为滁州市政府2018年度开放发展一号工程,是滁宁一体化交通重点项目,受到滁宁两地市委、市政府高度重视。目前我市正在加快做好滁州到南京的城际铁路项目前期工作。
  ②滁宁轻轨何时可以开建?
  答:拟于2018年12月开建。
  地价破6千 房价破万 品牌房企纷纷涌入
  南京都市圈之一的汊河板块拥有得天独厚的区位优势,作为南京、合肥双都市核心圈层,发展如火如荼,城市建设突飞猛进。在交通区位上有明显的优势,区域各项建设成就令世人瞩目,引得各大品牌房企纷纷入驻。
  4月20日,滁州汊河新区卖出一块纯住宅用地:位于碧桂园北站华府附近的来安7号地块,经过激烈争夺,被石榴置业以总价3.475亿拿下,楼面价达到6022元/㎡,暂时成为今年汊河单价地王!
  2017年,汊河板块土地市场十分火热,高价地一块接着一块被拍出:
  5月24日,金地集团以5462元/㎡的楼面价竞得来安15号地块;
  9月15日,金地集团以6191元/㎡的楼面价竞得来安26号地块;
  9月28日,华夏幸福以6475元/㎡的楼面价竞得来安29号地,刷新汊河新城最高地价!
  11月16日,华夏幸福以6023.2元/㎡的楼面价竞得来安39号地;
  11月16日,华夏幸福以6471.5元/㎡的楼面价竞得来安40号地;
  12月4日,华夏幸福以5357.35元/㎡的楼面价竞得来安47号地;
  12月4日,碧桂园以5880.57元/㎡的楼面价竞得来安48号地;
  12月4日,碧桂园以5914.72元/㎡的楼面价竞得来安49号地;
  12月4日,华夏幸福以5828.99元/㎡的楼面价竞得来安50号地。
  自去年开始汊河楼市就呈现出火爆的趋势,汊河楼盘开盘凌晨启动认筹,意向客户在售楼处门口排起长龙的场景相信大家已屡见不鲜了。
  据了解,去年三月,汊河的房价均价约为6500元/平米,8月份就涨到了超8000元/平米,目前房价1万左右已成常态。
  特别值得一提的是,去年12月2日,板块内纯新盘金地都会艺境迎来首次开盘,在近千名购房者的积极拥趸下,130余套房源无一剩余,首开告罄,刷新汊河楼市记录。
  作为金地南京战略拓展汊河板块的首作,金地都会艺境位于江北新区和汊河新区的核“芯”地段,尊享江北新区与汊河新区双重价值,其拥有金地褐石系优雅人文基因,与生俱来的褐石品质DNA,天生傲娇。
  金地都会艺境区位图
  引以为傲的褐石居住精神
  金地都会艺境以中产气质为蓝本,采撷褐石纯正血统,整体采用红砖、石材、铁艺等自然材质,从精致细节,独特人文风情,献给追逐藏于光阴背后刻骨铭心美好的精英人士。
  多元化户型优+改造方案
  金地从人居关怀出发,约65—95㎡(建面)褐石空中院馆,众多户型优点使其成为区域优选!让城市精英人士享受到来自都会的生活,犒赏自己奋斗的时光。
  金地都会艺境单价过万代表着汊河楼市迈入新进阶。房源较适合客户需求,实为区域稀品,备受追捧也实至名归.

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