万达广场进滁州,市区房价逼近10000!

　　其实南京人比较熟悉的滁州，指的还是汊河一带，因在地理位置上靠近江北新区，因而汊河成为了南京都市圈一个非常热点的购房板块。不过今天想和大家说的却是滁州的城南政务新区一带，也就是滁州的市区板块，万达广场拿地的商业利好释放，让更多人将眼光投向了这里。

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　　万达广场拿地进滁州

　　2017年12月27日，万达集团以12100万元摘得滁州南谯路与湖心路交叉口东北侧商业地块，万达广场真的来了！

　　自2015年起，关于万达要在滁州拿地的传闻就不断，但具体要拿哪一块却是众说纷纭，网上的每一次传言都牵动这滁州市民的心。万达位置靠近滁州市的东边，再往东即是紫薇路，是外环路，周边工厂较多，南北向来说，靠近滁州市区和滁州城南的交界处，周围以老小区为主。

　　（万达广场地理位置图）

　　在南京，万达广场尚未进六合、进板桥，而此次万达广场进驻滁州，对于新增就业、丰富区域商业配套具有非常积极的意义。

　　（万达广场进驻后，弘阳时光澜庭飞机稿）

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　　正荣、弘阳、碧桂园新盘曝进展

　　除了万达广场外，今年的滁州市区也有了让人焕然一新的感觉，7月21日，正荣、弘阳、碧桂园三家房企同日拿地，三幅地均地处南谯区，北接滁州市政府，南至滁州高铁站。

　　弘阳集团以总价4.66亿元竞得南谯区20-1商住地块，出让面积89886平，楼面价2592元/平。

　　正荣集团以总价4.13亿元竞得南谯区20-3商住地，出让面积80867平，楼面价3192元/平。

　　碧桂园以总价3.24亿元竞得南谯区商住20-2地块，出让面积61482平，楼面价2635元/平。

　　目前三个项目的案名都已确定，分别是弘阳时光澜庭、滁州正荣府、碧桂园黄金时代。

　　滁州正荣府高层1、2、3、4、7#备案均价9940元/㎡，加上优惠，实际售价9000元/㎡上下，首付两成起，为全屋地暖地板、客餐厅空调精装盘，户型面积112、128、140㎡。

　　碧桂园黄金时代12月29日开盘，首开13、14、15、16#，共计202套，面积95-140㎡精装住宅，备案价9400-9700元/㎡，1成首付起，当天签约可享受2万元车位券。

　　弘阳时光澜庭预计近期将首开，户型面积89-118㎡，价格预计和上面两盘相近。

　　写在最后

　　此前，滁州高铁站、城南政务新区周边房价高层6500元/平左右，洋房8000元/平左右，以本地客群为主。但如今正荣、弘阳、碧桂园在滁州落子，它们的价格已经充当了区域房价领头羊，开发商也在南京区域做推广，吸引更多的南京投资客来购买。

　　据滁州本土一家开发商介绍，这三家新盘的价格滁州本地人接受度一般，还是得靠“见过世面”的南京人来捧场。