涿州房价突然下跌的原因蛋壳的相关负责人在接受采访时给出了相悖的观点：“我们从房东手里收房，帮助房东装修改造、日常维护，让房东做‘甩手掌柜’，更多房东把自己原本不愿意出租的房屋拿出来出租，增加了一、二线城市的房源供给，盘活了存量房。蛋壳公寓和房东签署的委托合同通常至少为3-5年；另一方面，蛋壳公寓满足年轻白领的租住需求，特别是解决核心的合租需求，降低了房租成本，我们没有能力操纵一线城市房租市场”。

　　涿州房价突然下跌的原因北京房租上涨，谁也不愿意在这场“讨伐战”中主动背锅，事件继续发酵，究竟是谁说了假话？谁在推动房租上涨？腾讯房产北京站将持续关注。

　　涿州房价突然下跌的原因国家统计局近日公布的数据显示，2018年1~7月份，社会消费品零售总额21.0752万亿元，同比名义增长（下同）9.3%。累计同比增速继续创了2004年以来的最低值。此前，2018年5月单月消费品零售总额创下罕见的8.5%增速，就已经引起了注意。要知道，从2016年开始，消费真正成为了拉动中国经济增长的“第一大马车”。到了2018年上半年，国家统计局数据显示，消费对经济增长的贡献率高达78.5%。

　　涿州房价突然下跌的原因广东、贵州（楼盘）、陕西等省统计局发布的分析认为，高房价是遏制消费的重要因素。国家统计局新闻发言人刘爱华8月14日则表示，居民住房支出是否会影响到居民消费能力，应该由数据来说话，目前全国和地方的资产负债表正在编制当中。住房是否影响到了居民的消费能力？已经买房或仍然挣扎在买房途中的人，也许有着不同的感受：有人因为要买房、换房、还房贷，不敢花钱，连基本的生存类消费都被挤压，“节衣缩食”；有人买房无望，干脆“今朝有酒今朝醉”，勇于消费；也有人坐享房产升值红利，实现了财务自由，但受困于观念等问题，不敢放开手脚花钱，而是投向了特定的领域。几多欢喜，几多忧愁。

　　房贷占家庭月收入的1/3，还算是“温柔一刀”。钱女士买房的时机足够她慨叹命运的厚待了。在她买房的第二年，部分城市在巨量信贷资金和金融高杠杆的推动下，量价齐飞。随后，她所在城市的房价也开始上涨。更多家庭，已经逼近住房消费警戒线：当房贷支出占家庭收入比重超过50%时，都将会严重影响家庭生活质量——这一警示线主要适用于普通工薪家庭。在房价的压力下，无力消费的人群不仅仅是还房贷者。已经还清房贷的人照样可能缩手缩脚。

　　8月28日，中国金茂发布2018年中报，录得合约销售金额718亿元，同比增长198%。实现核心净利润约32亿元，同比增长43%。综合整体财务状况、现金流产生能力和未来发展资金需求各因素，2018年中国金茂继去年派发“上市十周年特别股息”后，首次派发中期股息，每股12港仙。

　　在2017年年报业绩会上，管理层表示2018年公司业绩目标为签约额超50%复合增长，完成千亿以上签约销售业绩。而8月28日，中国金茂高层在业绩会现场透露：2018年以来，金茂销售增幅强劲，截止7月底已经完成789亿人民币签约额，本次半年业绩发布前一周已经突破800亿签约。接下来4个月时间，中国金茂仍将处于强销期，有900亿货值可推。目前公司内部已经将销售业绩冲刺指标上调至全年1200亿，管理层表示有信心而且希望超额完成该目标。