万科式“活下去”：11月拿地仅25亿 环比暴降75%11月以来开发商拿地金额不足552亿元，环比近腰斩。万科、碧桂园、保利等龙头房企拿地金额也均出现暴降。

　　曾经因“一边高喊活下去，一边大举买地”而戏谑万科为戏精的看官们，如今可能要道个歉了。数据显示，11月份以来，万科拿地金额不到25亿元，环比10月份暴跌近75％，相比今年拿地最猛月份同比下降91％。另外，在销售方面，万科似乎也在加快出货，深圳万科星城低价入市，半小时销售近70亿元。

　　总的来说，万科式活下去体现在“缓拿地、快出货回笼资金”两大方面，一定程度上印证了“活下去”并非演戏。窥一斑可见全貌。数据显示，11月份开发商拿地总金额只有552亿元，环比近乎腰斩。除了万科，碧桂园、保利等一线龙头房企11月拿地金额也均出现暴降。

　　11月以来万科拿地金额仅25亿元

　　近期，房企龙头万科举办了一场媒体交流会。针对此前广泛热议的“活下去”口号，公司董事会主席郁亮在会上称，我们把每一天都当成最后一天在活。近几个月的种种迹象表明，万科确实在身体力行“活下去”的口号，放缓拿地节奏，加快销售及回款速度。

　　数据宝统计显示，11月份万科仅仅拿了两块地，拿地金额为24.49亿元，环比10月份的97.48亿元暴降75％，同比去年暴降超85％。这是万科连续第三个月拿地金额不足百亿元，创出2017年以来纪录。

　　万科的拿地方向似乎更多的走向并购市场。11月10日，嘉凯城公告称，将旗下5家公司股权出让给万科，交易价格为3.55亿元，以及约30亿元的股东债权款，合计约33.58亿元。11月6日，万科又收购了海航旗下广东兴华实业有限公司100％股权，转让价款约10.35亿元，加上一笔5.47亿元的原股东贷款，交易价款合计为15.82亿元。郁亮在此前的媒体交流会上也表示，“现在主动找万科寻求合作的企业多了起来，万科现在选择的余地也比之前多。”