8月份秦皇岛房价环比均上涨,日，国家统计局公布8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。河北省入统的石家庄、唐山、秦皇岛市的房价环比全部上涨。8月份新建住宅价格，石家庄市环比上涨0.9%，涨幅有所回落；唐山市环比上涨2.9%，秦皇岛市环比上涨2.8%，两市涨幅均略有扩大。

　　国家统计局15日公布的8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，67个城市新建商品住宅售价环比上涨，仅厦门1个城市下跌，整体上，一二线城市总体平稳，三线城市有所上涨。秦皇岛新房价格环比上涨2.8%，涨幅不低。

　　除了新房，秦皇岛二手房价格

　　也有所上涨

　　秦皇岛9月二手房均价9065元/m

　　秦皇岛8月二手房均价 9000 元/m

　　环比上月上涨 0.73%↑

　　同比去年同期上涨 10.35%↑

　　从2017年4月15日，秦皇岛首个限购令落地开始，限购的闸口只有收紧，没有放松。因此被拦在门外的购房者也不再少数。虽然和北京或其他周边城市相比，秦皇岛的房地产市场均价并没有高到可怕的程度，但近两年，秦皇岛的房价上涨是真真切切地摆在购房者面前。这种情势，除了由于此前房源紧缺造成的渴症之外，还有秦皇岛区域价值的提升。另外一方面，多家全国性质的大房企入驻，拉升了秦皇岛的居住品质标准，也是原因之一。

　　目前秦皇岛的房价大势区域首先是以北戴河、金梦海湾为代表的滨海区域，其次是汤河及周边的主城区，再次是日臻丰满的开发区，市区中，北部板块的涨幅不高，占据了房价的相对低点。山海关区和三个县城房价水平十分稳定，为周边刚需人群吃了一颗定心丸。

　　从数据情况来看，我们看到了一种趋势，开发区的房价正在逐渐赶超主城区这个老大哥。此前热卖的四个半岛项目，目前金屋秦皇半岛仅有别墅产品在售，富立秦皇半岛和中铁秦皇半岛房源剩余不多。紫城秦皇半岛已基本售完。

　　秦皇岛2018年2月房均价 8099 元/m? 秦皇岛1月房均价 8012 元/m? 环比上月上涨 1.09% ↑，同比去年同期上涨 17.51% ↑

　　今年春节过后，全国各地房贷利率出现“普涨”，信贷政策逐步收紧。据相关机构数据统计，2月全国首套和二套房贷平均利率分别环比上涨了0.55%、0.03%，达到5.46%和5.79%。同时，河北省银行业，包括秦皇岛市多家银行首套房贷利率均上浮10%。政策的变化牵动着购房者的心，关乎着购房者的钱袋子。乐居发起的《2018年，你会在秦皇岛买房吗》吸引了众多网友的参与，近半数的网友明确表示今年不会购房，超80%的网友认为房贷利率上涨会对每月还贷有压力。