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三行或四行不能被触碰——你对这句话的误解有多深？
2019-07-18T15:36:58 | 来源：安居网房地产信息网 |
三行或四行不能被触碰——你对这句话的误解有多深？无论是昨天、今天、还是明天，私信还是留言还是李俊怀老师微信，咨询三四线的人总是最多，绵绵不断，络绎不绝。
这个普遍的现象不仅仅出现在大胡子说房的公众号，手机前的你一定也问过或者在别的公众号看到过。
问的最多的，一般都是某小城市能不能买，行业的通识答案是：对于很多人来说，所见所闻都是三四线城市，在此次行情中不断的上涨，甚至很多人都在抱怨，听了你们自媒体说三四线不能碰，错失了多少赚钱的机会。
在谈三四线城市的时候，其实我们必须要先弄懂中国的人口流动和城镇化的状态，这是理解一个事物的根基。中国的人口流动是怎么样一个流程，这个问题我想大多数人都没有思考过。
中国的人口流动简单来讲其实就是“人往高处走”的一个状态，你可能说，这么浅显的问题还用你说? 其实不然，这个状态里，还有很多细微的变化和分值值得我们研究。
其中最显著的就是在2015年之前的那几十年，和最近五年的状态出现明显的变化。
第一代的阶段，大多是基于考学和工作。当初的那一代人绝大多数都是农村出身，通过外出务工和考学以及分配工作长辈安排工作等多个维度，离开农村，直接由农村跳跃到城市。
大概是：农村进县城，农村进市区，农村进省会，农村进北上广深，县城进市区，县城进省会这样一个轨迹。
而当下的阶段，随着城市的发展分化，房价的阶级分层已经造成了另一番人口移动轨迹。
大概是这样：农村进乡镇，乡镇进县城，县城进地市，县区乡镇地市都去省会，省会去强省会，省会去一线强二线，然后一线城市回流到省会、二线甚至强地市，这样一个轨迹。
那么答案就很明显了，中国的人口流动的轨迹发生了变化，那城市的人口后劲和动能也发生了变化。
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