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调控放松意味房价大涨？
2018-12-21T14:52:01 | 来源：安居网房地产信息网 |
调控放松意味房价大涨？对菏泽的印象，好像还停留在上个世纪：电视里一个充满正气的男声反复朗诵：山东菏泽，白癜风消失的地方～～～
第二个印象，肯定是这几天的菏泽，被媒体称作勇敢的“寒冬破局者”。
与其说是勇士，倒不如说是被媒体过度消费的牺牲品。
12月18日，菏泽住建局在官网上偷偷发布了一条楼市解除限售的通知，这个信息源首次被易居小编用机器捕捉到，然后转手一编：
易居房地产研究院副院长杨红旭表示，自2016年9月30日开启新一轮楼市调控以来，菏泽将成为全国第一个取消限售政策的城市！
几乎在同时，全国媒体纷纷响应，立刻传读为打响楼市调控松绑第一枪！全国购房者陷入焦虑……房价又要涨？
作为一个负责任的楼市研究者，现在不敢跟风，在任何事情确认真相之后才敢撰文解读，现在对于此事件，下面子木用自己的话来全面解释一下。
都不用翻官网信息源，百度一查也知道，在这轮大周期里，第一个放开限售的是山西太原（楼盘）！
2017年10月，太原市对二手房发布“限售令”，规定取得产权证两年内的住房不得交易转让，2018年7月开始不再要求，但当时重申了限购。
那为什么太原没火，菏泽却火了？用土话来讲，这叫生不逢时。
太原取消限售是在今年7月份，菏泽取消限售是在12月。而中国楼市主要转折点准确来说是9月份：
7月31日，中央政治局会议强调“坚决遏制房价上涨”的调控精神之后，8月史上最强调控「问责制」出台，楼市哑火，随后金九银十不再，楼市掉头向下进入寒冬。
所以你就明白了，7月房价涨，任何地方放不放松调控都无所谓，因为大家都不关注。但是12月不同，房价好不容易被政策摁住，房价没跌几毛钱呢，又要放松了，这是几个意思？
菏泽放松信号会不会传导到其他城市？我们的房价是否又要涨？如果菏泽放松调控，那中央「房主不炒」的决心又在哪里？
一连串的疑问集中爆破了购房者的焦虑情绪，换句话讲，中国的房价，真是把人涨怕了……这才是菏泽事件发酵的真正原因。
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