违规使用公租房家庭 将取消住保资格，近日，有媒体报道北京部分公租房项目存在转租行为。市住建委相关负责人表示，对查实违规使用公租房家庭将“零容忍”。坚决取消住房保障资格,五年内不得再申请保障性住房，并限制申购共有产权住房，目前正在研究落实五年后也不得再申请实物保障房。也就是说，被查实的违规使用公租房家庭，未来其实物保障房资格将被永久取消。五年期限已过后，违规家庭也只能再申请货币补贴的保障方式。

　　同时，有关区住房保障管理部门还要做出行政处理决定，追回补贴、补齐租金和进行1000元罚款，有违法所得的处以违法所得3倍不超过3万元罚款。

　　此外，在亦庄、海淀应用信息技术试点项目的基础上，全面推进房屋二维码应用，提高入住巡查、租金收缴等日常管理水平。

　　平台、中介不得发布公租房房源信息

　　市住建委介绍，将会同市高院、市经信委、市网信办、市公安局、市工商局等部门，将查实违规使用保障房家庭纳入联合惩戒备忘录名单；积极沟通市高院，加强对各区法院的指导，对于违规使用公租房家庭，支持按照现有规范文件规定实行严格管理，将拒不执行法院判决的家庭纳入失信被执行人名单。

　　同时，加强对网络平台公司和中介公司管理，在网络上不得发布公租房房源信息；坚决打击黑中介代理公租房转租行为，严厉处理公租房用于日租房等短期行为；要求物业公司加强公租房小区管理，规范物业公司管理行为，管理不到位要给予相应处理。

　　产权单位进一步加大日常检查和入户走访力度，落实管理人员责任，每位管理人员负责300户，管理不到位或出现违规转租行为的，追究项目管理人员责任。增加对周边中介实地调查的频次，缩短通过互联网搜索转租信息的间隔周期，扩大群众投诉举报渠道，对于举报线索，产权单位必须集中管理逐件落实。建立舆情分析系统，监控网上公租房房源信息，报相关部门加强网络平台管理。

　　探索设立有奖举报

　　据悉，针对目前公租房违规使用查处难、取证难、诉讼难、执行难等问题，通过完善公租房租赁合同条款，通过合同明确违规行为的民事责任，加大违约责任处罚力度。完善“诚信协议”和“告知书”内容，作为合同附件，明确禁止性行为。

　　未来各区住房保障管理部门设立举报电话、邮箱和举报平台，设立专门督办人员，逐件落实举报线索。将探索设立举报奖励制度，对于属实的举报信息，在充分保护举报人信息基础上，给予一定奖励。

　　针对已查处案件，住建部门将梳理分析，研究违规行为高发人群的特点和原因，加强对重点人群宣传和关注力度，从建设、分配等管理环节完善，从源头减少违规行为发生。