山东烟台房价又涨了？烟台新房一平多少钱？2017年，房产建立长效机制的方针，同时出台一系列措施，如：金融信贷政策等。各国商品房销售面积下跌5%：全国销售面积呈回落态势，全年同比下跌5%左右，在持续两年的增长后，再次下滑，但跌幅不大。

　　对烟台而言，政策方向：去库存，政策面宽松。近几年，烟台政策单一，以公积金及信贷政策为主;16年是最为突破的一年，;预计17年。政策以宽松为主。市场供求上涨，总量平稳。16年量价齐升，成交量创新高，突破480万㎡，主要受利好政策的影响;预计17年成交量平稳，保利爱尚海、金地洋房、恒大福山项目将面世，将支撑17年市场的成交量价。

　　近期投资不稳定，房产投资较稳健，烟台去化速度提高，90后成为购买群体，多方面来讲，17年会持续16的热度。

　　整体而言：17年，烟台房价小幅上涨。随各项配套成熟度提升，芝罘均价7800，新三中学使用，新城会区域性提高，价格跟紧中心区。隧道打通，对附近楼盘有利，拉近了黄务与中心的距离，将吸引多家房企。
 

　　烟台周边楼盘推荐

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　　烟台天颐郦城三期时光里楼盘房价，天颐郦城三期时光里均价11000-12000元每平，暂无优惠。在售26#剩余房源不多，98平有1楼和顶楼，130平有1楼、2楼、顶楼，预计交房时间2019年年底。项目支持全款或商贷买房，下一步加推计划暂未确定。
 

　　烟台山水龙城楼盘房价，山水龙城山湖郡在售楼号E1、3、5#楼整体均价14000-16000元/㎡，90-139平。E3#楼，房源均价约为14000元/㎡，在售房源面积为90和107平，E3#最高28层，价格低于17层的E1#E2#。蝶苑目前在售C3#楼，为小高层景观楼王，在售房源面积为80、84、89和117平，8-14㎡超大赠送面积，80㎡享通透三居，均价约13800元/㎡。
 

　　烟台海信天山郡楼盘房价，海信天山郡均价11000元/㎡，在售楼栋为2#、3#、4#、8#楼，在售户型建筑面积84-120㎡，交房时间2019年年底，具体详情请致电售楼处。项目支持全款或商贷买房。项目位于天山路206号（柳子河路以南，同三高速公路以北，天山路以东）。