2018唐山房价下降已成定局，唐山房价走势预测。唐山自2017年4月限购以来，涨势已经过去，目前唐山楼市终于稳定，很多人关心唐山明年房价走势？全国加入限购限售大军已有100多个城市，明年楼市政策大概率会持续“限购限售”，银行房贷利率也不同程度上浮。

　　唐山这样的三、四线小城市，房价涨的快，新房价格也高，但是很可能面临难出售的尴尬境地，对于一些“炒房客”来说，如果有一天唐山房价出现房价大跌，已高价买入的房子短期内将难以出售，不小心成“接盘侠”。尤其是是家里有数套房的唐山人要注意了，如果是自有资金长期持有，可行，如果是杠杆买入，还款压力大，未来要承担的风险同样大大增加。

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　　虽然房价难以捉摸，但是根据今年调控的风向来看，明年楼市政策还会进一步收紧，严控是必要的，这样才符合“十九大”的意愿，让住房回归居住属性，房子是用来住的，不是用来炒的，相信2018会牢牢把握这一出发点。

　　建议工薪一族不要背负太多的房贷压力，一旦失业，房贷还不上，会让自己进入经济危机和信用危机的两难境地。例如燕郊，目前房价出现大跌，大多是投资客由于还款压力大，或者已出现无力偿还的现象，燕郊投资客急于退场，低价抛售房源，所以购房者还需理性看待房产投资，不要盲从，是泡沫就总会破碎的。

　　2017年唐山上半年市区房价均价都围绕在7千左右，而下半年市区整体房价大部分都已破万。“金九银十”过后，唐山市区房产均价基本稳定在1万元左右，楼市运行平稳。年底市区又进行土拍开发商积极在市区拿地，春节前多个纯新盘都有大动作，都预计节后开盘。新盘开盘后对于房价产生多少影响，2018年房价是涨还是会跌？房价依然是目前高热度话题。