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　　日前，省人民政府办公厅下发《吉林省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》，吉林省将大力发展装配式建筑，试点示范期（2017~2018年）内，全省装配式建筑面积不少于200万平方米。

　　实施意见要求，吉林省发展装配式建筑充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，发挥政府规划引导和政策支持作用。根据不同地区的经济社会发展状况和产业技术条件，有计划、分阶段推进各种结构形式的装配式建筑。国有资金投资（以国有资金投资为主）的体育、教育、文化、卫生等公益性建筑、保障性住房、棚户区改造及市政基础设施等项目应率先采用装配式建筑。鼓励引导社会投资项目因地制宜采用装配式建筑。加快产业基地（园区）、试点示范项目建设，促进试点示范城市率先发展，取得突破，及时总结经验，并在全省逐步推广。

　　优化产业布局，整合产业链条，推动装配式建筑产业规模化、专业化、集成化,培育综合性、全产业链企业集团。建立吉林省装配式建筑产业创新发展联盟，推动建筑业和其他行业协同创新，以建造方式变革促进工程建设全过程提质增效，带动建筑业整体发展水平提升。

　　发展装配式建筑以长春、吉林两市为积极推进地区，其余城市为鼓励推进地区，因地制宜发展装配式混凝土结构、钢结构和现代木结构等装配式建筑。

　　在试点示范期（2017~2018年），长春、吉林等地先行试点，到2018年，全省建成5个以上装配式建筑产业基地,培育一批装配式建筑优势企业；全省装配式建筑面积不少于200万平方米；初步建立装配式建筑技术、标准、质量、计价体系。

　　推广发展期为2019~2020年。在全省统筹规划建设装配式建筑产业基地，加快发展装配式建筑。到2020年创建2-3家国家级装配式建筑产业基地; 全省装配式建筑面积不少于500万平方米；长春、吉林两市装配式建筑占新建建筑面积比例达到20%以上，其他设区城市达到10%以上。

　　普及应用期为2021~2025年，形成一批具有较强综合实力的装配式建筑龙头骨干企业等，使新型建造方式成为主要建造方式之一，并由建筑工程、市政公用工程向桥梁、水利、铁路等领域拓展。

　　在发展装配式建筑上，要重点健全标准体系，培育市场主体，鼓励和引导设计、开发、生产、施工企业与相关院校、科研院所广泛合作建立产、学、研、用相结合的协同创新机制，全面提升自主创新能力。

　　还要重点推广先进技术，在大型公共建筑和工业厂房建设中优先采用钢结构；在风景名胜区、自然保护区、城市公园、特色村镇等具备条件的地方，以及园林景观、公共服务设施、休闲度假建筑中，大力发展现代木结构建筑；积极发展装配式混凝土建筑，鼓励使用预制内外墙板、楼梯、叠合楼板、阳台板、空调板等部品部件。

　　发展装配式建筑还要提升装配施工水平，促进绿色发展，重点发展石膏类、加气类、纤维增强类、木制类、秸秆类复合墙材，推广无污染涂料、油漆和胶结材料。

　　在长春、吉林两市加快推广全，实行装配式建筑装饰装修与主体结构、机电设备协同施工，推进整体厨卫、轻质隔墙等材料、产品和设备管线集成化技术应用，鼓励菜单式全装修，满足消费者个性化需求。大力提倡住宅全装修交付使用，装配式住宅全部实现全装修交付。

　　拟投资57亿元建立装配式建筑产业园

　　6月20日，长春新区、中建科技公司、长春润德集团在京签署三方合作协议，拟投资近57亿元，在长春新区打造装配式建筑产业示范基地。吉林省委常委、长春市委书记正出席签约活动。中建科技是全资子公司，以新型建筑工业化、新型建筑材料等为核心业务，是集科研、设计、加工、建造、运营、服务和投资于一体的行业龙头企业。　　

　　根据三方签署的合作协议，长春市装配式建筑产业园拟落位长春新区长德开发区，建设由“装配式混凝土预制构件生产园”“装配式装修产品生产园”“智慧城市系统制品制造园”等七大集群构成，集开发、研发、设计、认证、安装、维修、维护于一体的装配式建筑产业示范基地。　　

　　发展装配式建筑，长春市将分三个阶段进行，近期利用今明两年时间，打好产业发展基础、抓好试点示范项目。2017年，落实20万平方米装配式建筑试点示范项目。2018年，落实40万平方米装配式建筑试点示范项目。　　

　　2019年—2020年形成产业配套能力，促进规模化发展。第三阶段从2021年至2025年形成创新产业的集聚，全面推广装配式建筑。到2025年底，实现新建装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%的总目标。　　

　　长春建装配式住房可提前办理预售许可　　

　　日前，长春市下发《长春市人民政府办公厅关于加快发展装配式建筑的实施意见》(以下简称“《意见》”)，《意见》明确长春市今年将落实20万平方米装配式建筑试点示范项目，未来将大力发展装配式混凝土结构、钢结构、木结构建筑以及各类装配式组合结构的建筑。　　

　　长春市政府投资项目要率先应用装配式建筑，商品房项目中将开展装配式建筑试点，鼓励资金和技术实力较强的房地产开发企业以及集团型大型企业和龙头企业开发建设装配式建筑。　　

　　实施装配式建筑全装修，明确全装修的目标和要求，推行装修与主体结构、机电设备一体化设计和协同施工。推行装配化装修、提倡干法施工，减少现场湿作业。推广集成厨房和卫生间、预制隔墙、主体结构与管线相分离等技术体系。　　

　　同时积极推进绿色建材在装配式建筑中应用。编制装配式建筑绿色建材产品目录。推广绿色多功能复合材料，发展环保型木质复合、金属复合、优质化学建材及新型建筑陶瓷等绿色建材。　　

　　在发展装配式建筑方面，政府在资金支持、保障、税费优惠等多方面都将给予相应的优惠政策。此外，经认定符合装配式建筑相关技术要求的房地产开发项目，有地下室工程的，完成基础和地下结构工程;无地下室工程的，完成基础和地上2层结构工程，并已确定施工进度和竣工交付日期（含环境和配套设施建设），可申请提前办理《商品房预售许可证》。　　

　　对自主采用装配式建造的住宅项目，给予不超过实施装配式建造的各单体规划建筑面积之和3%的面积奖励。

　　文章来源：微信公众号中国房地产报