一线城市房价稳中趋升，二线、三四线房价连续多月下滑

　　分城市等级来看，2023年7月，一线城市市场均价维持上涨态势，二线和三四线城市市场均价持续回落。具体来看，一线城市市场均价为61320元/平方米，环比上涨0.71%，同比上涨8.17%。本月北上广深四城房价全部上涨，一线城市房价相对稳健。

　　二线城市市场均价为18684元/平方米，环比下降0.49%，同比下跌2.66%。二线城市市场均价连续5月下降，本月环比跌幅略有收窄，7月南京、天津等二线城市松绑了 公积金贷款 政策，小幅提振市场信心。但是整体来看，当前市场信心仍较薄弱，多数城市仍然面临着不可抵挡的降温态势。

　　三四线城市市场均价为9648元/平方米，环比下降0.41%，同比下跌3.78%。本月三四线城市市场价格延续下滑态势，年初短期由返乡置业带来的局部回暖也难以掩盖三四线城市房地产市场降温的整体趋势。

　　三、八大经济圈市场均价全部下滑，东北城市跌幅领跑

　　从区域市场均价环比来看，2023年7月，8大经济圈市场价格全线回落。其中，东北城市跌幅领先各大经济圈，本月市场均价为10042元/平方米，环比跌幅为0.49%;西北城市跌幅位居第二，本月市场均价为9818元/平方米，环比跌幅为0.42%;中部城市紧随其后，本月市场均价为9346元/平方米，环比跌幅为0.41%。

　　同比来看，8大区域市场均价同比全部下降。其中，东北城市同比跌幅遥居榜首，同比下降7.29%;中部城市位居跌幅TOP2，同比下降3.26%;西北城市位居跌幅第三，同比下降2.45%。