记者从本市专业研究机构获悉，上月天津市商品住宅用地成交5宗，出让面积约44.37万平方米，规划建筑面积约73.6万平方米，平均楼面地价9000元/平方米，与2017年同期相比，价格走势比较平稳。据统计，上月全市居住用地主要成交区域为西青区、北辰区以及滨海新区的塘沽地区。其中北辰区核心区域地块——龙洲道地块，竞争比较激烈。该地块位于北辰区北辰道与辰永路交口西南侧，土地用途为城镇住宅、商服、科教，出让土地面积98262.7平方米。其中，住宅用地面积82593.8平方米。

　　该宗地块吸引了铁建、旭辉、招商、天房、金茂、首创、仁恒、城投、万科、景瑞、中海、深圳创吉等12家房企到场，并经过11轮激烈角逐，最终以29.5亿元成交。成交楼面价为16599元/平方米，为上月土地成交价最高值。此外，当月只有西青的地块楼面成交价达到每平方米万元以上，其他地块成交均价均不足万元。业内 人士分析指出，新年伊始的土地市场已经落实了楼市稳健发展的基调，各方预期保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性。本市今年将稳控住格，合理引导市 场预期和购房行为，加快建立多主体供应，多渠道保障、租购并举的住房制度，促进房地产市场平稳健康发展。