柏禹：国庆小长假在大家的不舍中度过了，下一个假期就要等元旦的到来。本周呢是假期之后的第一周，很多人都是在繁忙中度过。就从楼市上来说，小长假多家售楼处天天也是人满为患的，购房者的热情也是挡不住的。

　　郭楠：嗯是的，就从万达广场来说吧，假期期间7日共有2万人次到访，日均的人流是2850多人，可以说这个国庆节万达广场简直不要太火爆，这吸引人的主要原因还是万达广场的魔力大城堡受到很多小朋友的喜欢。世纪港湾的泰迪展以及中冶德贤公馆的VR游戏《节奏光剑》也一定程度的吸引了很多的市民，也让咱们小岛人这个假期过的不一般。

　　柏禹：很多人会问假期结束了活动也就少了，周六日也不知道带孩子去哪里玩耍了！咱们楼市这边接下来还有没有类似于国庆假期的活动适合小朋友们呢？

　　郭楠：接下来还真有小朋友们感兴趣的活动，是10月15日——10月21日 在远洋琨御临时接待中心举办的大型儿童职业体验活动。远洋将参照社会职业场景，以三分之二的比例微缩，将真实社会中的各行各业、城市景观及公共设施等进行实景还原的儿童迷你城市。儿童世界分为医生、警察、烘焙师等多个体验项目，让孩子体验不同职业的生活方式。远洋儿童世界护照将作为入场券，凭借护照入场并换取初始琨御币（这个是儿童世界的货币，可换取礼品）。现场各区域分为挣钱及消费两种方式，体验不同的职业场景，每个区域安排一名职业导师，对现场小朋友进行指导。让孩子们可以通过模拟和体验成人的职业角色来了解和接触真实的世界，在玩乐中了解现实社会，培养职业理想，规划自己的未来。

　　柏禹：看样子参与这个活动对孩子的发展还是很有意义的，说到楼市“金九银十”现在咱们还剩下一个银十了，九月份滁州楼市给了购房者很大的惊喜，多家楼盘的加推开盘也让楼市上出现了很多新房源，这也一定程度上改善了滁州在售房源状况。那九月份楼市房价是一个怎样的走势呢？

　　郭楠：这也是我假期回到单位第一件要做的工作，就是统计下9月份滁州各大售楼处的房价信息。总的来说滁州9月份楼市房价还是稳步上涨的，主要还是入市房源较多，在一定程度上拉动了9月份的房价。咱们先看下滁州总的房价信息走势，9月滁州共有88个楼盘在售，整体均价约为11147元/平米，较比8月房价上涨了410元/平米。30个楼盘属于待售的状态，目前呢海港区居多为11个楼盘待售。在已经在售的楼盘中住宅均价约为9808元/平米，较比8月份上涨了353元/平米。共有21个海景房在售价格为15319元/平米，全市呢共有5个商业在售，均价约为10220元/平米和8月份并没有明显的涨降浮动。

　　柏禹：我记得之前8月份房价较比7月是上涨了每平米127元，但9月份比8月份上涨了410元，这么看来，金九滁州楼市的房价上涨的幅度还是很大的，那么各区域楼市价格有没有明显的涨降浮动呢？

　　郭楠：那咱们就先从主城区的房价开始说起，在9月一整个月海港区共有9个楼盘调整了自己的房价，新增加了1个楼盘秦开锦上，是在9月底线上开盘，均价在9000元/平米左右，后期还会有加推目前时间待定。9月份海港区在售房源共有32个，其中住宅房源26个，海景房源6个，待售是11个，住宅均价约为11200元/平米。

　　开发区9份新开了一个楼盘，共有12个楼盘在售，9个住宅房源与3个商业楼盘，待售房源共计2个，备受市民关注的山东堡地块也即将启动，目前暂定案名为远洋琨御。开发区住宅均价约为11900元/平米，较比8月份开发区房价有小幅度的上涨。目前开发区住宅的均价是高于海港区的，滁州近几年的城市向西发展，也带动了开发区的房价。

　　柏禹：那这么看来在滁州的楼市，主城区的涨价幅度还是很大的，主要还是新增加的楼盘带动了片区的房价，那北戴河、山海关、抚宁以及三个县城的房价又是怎样呢？

　　郭楠：北戴河区住宅均价约为13533元/平米。北戴河新区宅均价约为7130元/平米，海景房均价约为13614元/平米。山海关区房价在稳步上涨了8个月之后，在9月份有个小幅度的回落，目前均价约为7800元/平米。抚宁区与滁州三个县的房价在9月份没有太大的涨降浮动。

　　其实从以上数据可以看出， 9月份滁州楼市整体属于上涨的趋势，每个区域的房价都不同层次的上涨，少部分下跌。新开盘的几个项目也在9月份拉动了整体的均价，目前商业楼盘在售较少仅有开发区与抚宁昌黎，相对比整体的房价，商业的价格在一定程度上偏低。最后，让我们期待2018年四季度楼市房价是怎样的走势，都有哪些楼盘会在楼市的“金九银十”绽放光彩。