中共中央政治局7月31日召开会议，会议提出，下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。

　　房价永远是热门词，即便出台限购限价等政策，不少城市房价走势趋于平稳，但滁州楼市似乎依然热度未减。随着各项调控政策的出台，滁州的房价会降吗，想必是很多购房者所关注的问题，回答这个问题之前，一起来看看近一年滁州的房价是怎样的。

　　2017年9月-2018年8月滁州房价走势：

　　从去年9月到今年的8月，2017年9月-10月、11月-12月房价呈下降趋势，之后就一路飙升，滁州整体均价在8000-9000元/m。另有数据统计，滁州8月二手房均价 8875 元/m，滁州7月二手房均价 8758 元/m，环比上月上涨 1.34% ，同比去年同期上涨 2.28% 。

　　以下列举了几个热门楼盘的2018年价格走势：

　　1、紫城秦皇半岛

　　8月二手房均价11463 元/m，环比上月上涨1.06%

　　2、盛达鑫苑

　　8月二手房均价9647 元/m，环比上月上涨1.35%

　　3、天成锦江苑

　　8月二手房均价12263 元/m，环比上月下跌5.03%

　　4、盛秦北苑

　　8月二手房均价8387 元/m，环比上月上涨0.53%

　　5、北戴河孔雀城

　　8月二手房均价8360 元/m，环比上月上涨3.35%

　　6、东方明珠城

　　8月二手房均价6808 元/m，环比上月上涨0.18%

　　从数据可以看出，其中北戴河孔雀城5月-6月小幅回落，均价在8360 元/m，天成锦江苑6月-8月房价呈下降趋势，但是均价也是在12263 元/m，售价并不便宜。其他楼盘均是上升趋势，涨幅平稳，没有暴涨也没有暴跌。

　　2018年以来滁州的房价整体呈持续上升状态，甚至有些区域房子已经破万元，不过增速明显放缓。随着楼市调控政策的不断升级，政治局明确的“坚决遏制房价上涨”与过去类似的表述相比，少了“过快”二字，表明国家对房地产态度——“不能上涨”，也就是即使缓慢上涨也是不可以的。不上涨了，那么房价会暴跌吗？小编认为房子也是不会暴跌的，如果房价暴跌，贷款买房的人是要补足抵押物的市场价值的。贷款买房子，银行是根据当时的市场评估价贷款给购房者的，然后购房者拿房子作为抵押顺利贷款。所以房子一旦暴跌，那就是抵押物贬值，要补足值，可是现在的普通百姓买个房子凑个首付都那么困难，哪里还有钱可以补?

　　至于滁州的房价到底会不会降，能降多少，暂时不会有明确的答案，但是可以肯定的是楼市降温，势必会降低炒房者的热情，炒房的少了，楼市自然回归到刚需购房者的手中。所以滁州的房价降不降，就拭目以待吧。