安徽滁州城市,如今房价不到6000,未来或还要涨!
导读:近两年来,安徽各地房价纷纷上扬,刚需买房压力一天高过一天,比如滁州房价已经超过1.3万/平了!然而,安徽有一座城市,房价如今还不到6000元/平,都比不上江苏一些县级市。
值得一提的是,这座城市位于安徽省中南部,面积非常小,只有3008平方公里,是安徽面积最小的城市。另外,此城因铜得名、以铜而兴,素有“中国古铜都,当代铜基地”之称!这就是安徽的安徽滁州!
如今,安徽滁州房价还不到6000元
中国房价行情网统计显示,在11月份,安徽滁州新建住宅的房价还不到6000元,只有5715元/平!其中,最贵的是铜官区,只有6408元/平!
另外,和安徽多数城市一样,安徽滁州的二手房价比新房贵,近期房价为6801元,比新房贵了1000元/平左右!
未来,安徽滁州房价或许还会上涨
从安徽滁州目前情况看,安徽滁州未来房价还要涨,主要指标有两个:(1)二手房比新房贵了1000元/平,新房还有涨价空间,(2)安徽滁州地价上涨,会推高房价。
相比沿海一些城市而言,安徽滁州地价不值一提,但从安徽滁州目前的房价看,安徽滁州地价已经很高了。比如,2017年6月拍卖的一块地,楼面价高达3450元/平,预计房价要奔万!
2016年,安徽滁州城镇居民人均可支配收入超过3万,达到了30633元,一家三口的总收入为9.19万。如果要买总价60万的房产,那么只需要不吃不喝6.5年!
因此,从房价和家庭收入比上看,安徽滁州人目前还是很幸福的。但有一点可以肯定,收入增加很难追上房价上涨,未来房价如果大涨之后,买房压力必然会越来越大!