9月25日起，商业银行将对符合调整条件的存量住房贷款进行统一批量调整，批量调整主要针对符合首套住房贷款条件的借款人。存量首套房贷利率调整前夕，多家国有大行、股份制银行、城商行、农商行、村镇银行等已提前发布了调整细节，预计超九成符合条件的借款人可在第一时间充分享受政策红利。

　　存量房房贷利率调整都能在如此短的时间内落地，更别提新房利好政策有多大力度了。首付降至20%、商贷利率降至历史最低点，公积金贷款额度提高，混合贷实施等一系列优惠措施，已将秦皇岛楼市推至最新拐点。

　　而正好，秦皇岛房企金九银十最后一季度的冲刺期也已到来!纵观整个秦皇岛楼市，兼顾区位优势的且具高性价比的刚需盘还属开发区。拥有西部所有楼盘所共享的优势配套，但价格却在众多高端改善楼盘圈中形成洼地。

　　今天，我们就沿着秦皇大街一路向西北，探访开发区最具性价比的楼盘——金泉·渤越天筑。

　　交通便捷丨距主城区半小时内直达

　　金泉·渤越天筑项目位于秦皇岛市经济技术开发区(西区)运河道以北，武昌湖路以西，都山路以东。项目南侧紧邻运河道，即原102国道，沿此道出小区可直接向东直达秦皇岛火车站，直线距离仅12公里。

　　同时，沿着北环路半小时左右还可直达人民广场城市中心区域，向南至海港区主干道河北大街距离也只有10公里;依托运河道改造利好，项目出门有公交49路可直达市妇幼、火车站等繁华城央。项目南侧有数谷大厦等多个高新科技产业集群，区位优势明显，交通路网四通八达。

　　豪华场域丨城市级配套近在咫尺

　　表面上看，金泉·渤越天筑的区位比新市府、半岛片区的楼盘更靠西，但实际却与这两个区域的新盘共享着同样的城市配套。甚至，类似戴河生态园、园博园及北医三院秦皇岛医院等城市级配套，距离渤越天筑的距离更近。

　　西北和东北两侧分别有两处规划绿地和规划公园，项目周边的生活配套还有园博园、栖云山景区、“港城绿肺”戴河生态园等，拥享城市级生态资源。北医三院秦皇岛医院三甲级医疗配套近在咫尺，10分钟便民生活圈内尽享品质生活。

　　项目地块附近楼盘林立，居住氛围非常浓厚，商业配套完备，可满足业主日常生活所需。

　　外部配套足够成熟，项目内部配套也堪称豪华。

　　1.自建3座商业综合体，填补片区商业空白

　　金泉·渤越天筑社区内规划自建3座商业综合体，从沙盘实拍图可见，小区最南侧的1#2#3#楼为商业，其中1#2#楼为4层、3#为3层商业，建成后业主在家门口就可以享受到最前沿的购物体验，为生活提供便利，满足业主物质及精神需求。

　　3栋商业综合体的落成，也势必会成为项目所在片区的商业中心，为整个区域价值提升贡献力量。

　　2.自建高品质幼儿园，完善片区教育版图

　　金泉·渤越天筑小区周边规划建设中小学，西侧毗邻深河中学，开发区六小，但还缺少一座高品质幼儿园来填补幼儿教育的空白。为此，项目将在社区内自建一所社区幼儿园，满足有需要的家庭就近送学的需求，至此生活于此的业主可以省去送子上学的路途奔波，真正体验“目送式教育”的省心与安心，坐享全龄段优质教育配套，筑梦孩子美好未来。

　　金泉·渤越天筑自建幼儿园落成后，也将完善整个片区的教育版图。

　　3.自建家庭农场、景观园林，既丰富业主生活又扩充片区生态资源

　　项目南侧建有一处口袋公园、北侧有家庭农场、社区内有园林 ，业主全天候浸润绿色鲜氧之中，涵养生命。生活在负氧离子丰沛的环境中，一呼一吸都让人心旷神怡。

　　金泉·渤越天筑打造建面约84-123㎡两居、三居户型，均价5980元/㎡起，堪称西部热门板块醇熟配套圈里的价格洼地， 非常适合刚需购房者入手。

　　金泉·渤越天筑总体来看属于性价比非常高的刚需型新盘，中秦开一集团与金泉地产联合开发品质与交付也可以保证，免除购房者后顾之忧。周边生活配套完善，距离大型公园与医院也很近，未来业主生活不用从零开始，可享成熟配套服务。