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房地产税能否抑制房价上涨？
2018-03-06T15:24:43 | 来源：安居网房地产信息网 |
房地产税能否抑制房价上涨？
关于房地产税能否抑制房价上涨这个问题，不同专家持有不同的看法。
有的观点表示：能。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示房地产税的征收能够发挥三个作用。
第一是增加相应的财税收入，后续可以成为房地产领域的一类重要税种，进而较好地支撑公共财政事业，甚至可以更好地进行资金二次分配，进而促进住房保障事业发展。
第二是积极调解收入水平，尤其是对于多套住房持有行为进行干预。换而言之，能够有效地引导购房预期。
第三是能够对房价上涨起到一定的抑制作用，征税背后，势必会对各类需求进行管制，这样部分热点城市热点项目的炒作现象会减少，相应地房价上涨的压力也会减少。
不过，也有多位专家表示，房地产税与降低房价之间并不存在直接联系。
房地产税能否抑制房价我们还无法得出结论，不过，据21世纪经济报道记者了解到，2017年全国已经在很多城市实施了差别化调控政策，且成效明显。
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