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央行宣布降准,释放资金约7000亿!房价又该涨了?

2018-10-10T14:32:12 | 来源:安居网房地产信息网 |

  央行在前阵子再一次宣布降准了。此次降准大约可以释放7000亿的资金,其中2000亿专门用于小微企业贷款。于是,人们出现了以下两种反应。
  一种是不晓得啥叫“降准”的,看到这个新闻一头雾水。而另外一种则是认为降准了贷款就容易了。需要指出的是,这两种反应都是不完全正确的理解。
央行宣布降准,释放资金约7000亿!房价又该涨了?
  首先,让我们来简单说说什么是降准。
  所谓的降准,其实就是中央银行降低商业银行的存款准备金率。给你举个栗子。
  四大行都有一个妈,叫做央妈。央妈是政府机构,全称是中国人民银行,也叫中央银行,是监督管理四大行等商业银行的。搞懂了这关系,再来说存款准备金率的事儿。
  商业银行吸收的存款不能百分百的用于发放贷款,必须上交一部分钱给央妈。上交的部分就叫做存款准备金,上交的比率就要存款准备金率。
  楼市:本次降准确实能降低银行的成本,但是会降低房贷利率吗?其实很难说!
  央行对商业银行贷款调控手段有很多,比如窗口指导,比如MPA考核等,以MPA为例,它其实就是每季度央行给商业银行们安排的一场考试,不合格就要“打屁股”,其中一项考试内容就是信贷政策执行情况,简单地说就是你的贷款结构是不是合理,有没有把钱投放国家限制的领域?

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