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小高层房子的特点：有哪些优缺点
2018-04-27T16:49:37 | 来源：安居网房地产信息网 |
小高层的特点
一般来讲，小高层的房型、建筑系数接近多层，间距大、实得面积高、通风好、采光条件优越。
它可以通过多阳台、多露台的设计，使住宅的有效使用面积大大增加。
小高层还具有房型好、实得面积高的特点，又有结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房者喜欢。
1、小高层的优点：
①、小高层住宅可以发挥多层住宅平面布局的优点，如南北朝向，而且在采光通风方面则更有优势一点，空气质量、景观质量一般优于多层。
②、小高层住宅的建造成本较多层住宅增加的比较有限，没有增加过多的购买负担。
③、目前的小高层住宅一般采取一梯两户的格局，避免了高层住宅的有部分房屋朝向不好的问题。
2、小高层的缺点：
①、视野不够开阔。
②、噪音相对要大一些。
③、一些小区电梯只有一部，如果电梯维护，就会带来困扰。
④、建筑质量相对略差于高层。
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