商品房购房8大程序

　　1、筹措购房资金；

　　2、查验欲购房屋的销售许可证、证、土地证；

　　3、签订《买卖契约》；

　　4、按揭贷款、办理贷款抵押登记；

　　5、交易过户（稍后办理他项权利登记）；

　　6、交纳物业基金；

　　7、领取房产证、土地证；

　　8、领取他项权证。