天福雅苑位于天福路和通和路的交叉路口，妇女儿童医院斜对面，位于东部新城区的核心区域。总所周知，东部新城区是文登未来的行政、文化、卫生、商贸、休闲中心。天福雅苑规划总用地面积4.8万平方米，总建筑面积约13.7万平方米，由9幢17+1层的高层、沿街商业裙房（沿通和路与天福路共两层）和一幢综合楼组成，绿化率高达30%以上，容积率2.55，建筑密度20%。天福雅苑现在开发的是1-9号楼，一期2#、3#、4#已交房，二期5#、6#2017年5月交房，三期7#、8#2017年开盘。