东发现代城·垛山一品雅苑位于威海高区沈阳路东，大连路北，北侧紧邻垛顶山公园。整个项目占地面积16.8万平方米，总建筑面积33万平方米，综合容积率为1.96，绿化率达42%，是威海东发房地产公司在打造东发现代城亲情园、山水园之后的又一作品。东发现代城·垛山一品雅苑着力打造成威海高区“城市花园式居住社区”，以现代风格为出发点，结合威海当地的风土人情，充分考虑分期分步建设以及沿街景观的塑造；并以半私密型居住组团为元素进行设计，将庭院内部绿化与社区建筑及园林景观进行巧妙搭配。小区采用人车分流体系，附属服务配套完善，功能区域设置合理。东发现代城·垛山一品雅苑目前的主力户型为大户型三房户，并配有适当比例的两房户。户型设计功能完善，空间有序，动静分区，洁污分区，户户朝阳，采光通风良好。