京津新城别墅项目整体规划22500亩，容积率0.28，规划别墅8000套。京津新城别墅项目西侧紧邻京蓟高速公路，东侧为潮白河。整体规划为东、西两大片区，以社区主路宝白路为界，项目从西到东开发，目前开发的是西部板块，共分为5期。项目整体规划为豪宅别墅区。京津新城别墅目前主推320-430平米的2层独栋产品（建面），庭院面积500-1000平米（建面）。整体设计风格为北美风格，均为现房。京津新城别墅项目配套设施，包括帝景温泉度假村、凯悦度假酒店、帝景高尔夫球场、马术俱乐部、玉佛宫等。