项目介绍： 泰安东西依托泰山、岱岳两区适度发展对西北的天平湖、西南的金牛山、东南的泮河—徂徕山、东北的碧霞湖和南部的龙泉湖五片生态斑泉湖进行生态控制。而我们项目就位于东部规划的核心社区碧霞湖国际 内，随着城市建设发展东部 形成了以下区域属性：高起点、高规划、城市未来发展方向， 城市次 ，四通八达的道路交通，周边自然景观优美，旅游资源丰富，人文氛围浓厚，碧霞湖国际社区规划占地350公顷，未来能容纳10万多人的大型生态社区，同时也是 重点打造的东部窗口工程，得天独厚的区位 使东部这片热土蕴藏着巨大的甚至无限的发展 ，而且发展后劲十足。交通我们项目省道碧霞湖路是贯穿泰安南北主要干道；环山路是贯穿泰安北部旅游景区的主要干道；两条主干道是山口，莱芜，新泰等地到泰安市区的必经之路，而以上地区又是本项目住宅客户的主要聚集地。人流车流汇聚财流，同时为加强泰安与济南的联系，带动泰山东部西营、黄前等沿线地区的旅游开发，方便济南遥墙机场到泰山的客流旅游，将修建济南新东站至泰安城际东线，线路长度约74公里，另外，通过建设泰安东至莱芜城际线路，并建设与济南方向的联络线，实现济南至莱芜城际旅客运输，线路长度约40公里。据了解，济南至泰安城际铁路采用东线方案,自济南新东站引出,到达终点泰安东；泰安至莱芜城际铁路由泰安东引出,经司家岭到达终点莱芜市，因此济泰城市轻轨、济泰城市快速路及泰莱快速路的规划通车，而且沿线串联了多个城镇商业居住 ，增强了对外吸引力，路通财通将来必定带来巨大的发展 ，泰安东部将成为济南后花园，泰安 ；配套社区东侧的 总额180亿元的鲁商国际社区是泰安市 今年重点招商引资的24个项目之一，占地2100亩地涵盖高档商住楼、银座购物 、五星级酒店、特色商业街、商务写字楼、高档居住楼及医疗、 等配套设施全部建成后将达到上万人的入住，同时它将引进内部各项 资源物业商业幼儿园等各大品牌入驻该社区尤其是银座购物 的落成对区域经济发展产生很强的带动作用和积极影响。一是将大大提升区域品位,扩大区域吸引力和影响力新型商业模式和独具特色的人文环境,将使泰城东部成为瞩目的消费热点和旅游景点,同时会创造商业旅游和商业房地产的新模式,对泰城 消费群体产生极强的吸引力,大大提高区域 度,提升区域的整体形象;二是大大促进区域经济的发展和繁荣,鲁商内部大量 资源的入驻,将会产生极强的集聚效应,同时提供大量的就业岗位,人气会越来越旺，而我们的社区的立项建成是该区域的 个社区，处在区域发展的前沿，明显现行价值大于价格，现在正是您 的良好时机，例如齐鲁银座的落成直接拉动了周边区域的价值提升。齐鲁银座没有入住之前，社区商业只是单纯的为周边社区服务，客流量一般。现在不同了，齐鲁银座的入住带动了周边商业的氛围，对 的消费群体产生极大吸引力，形成了以齐鲁银座为 的市区商圈，社区商业是 大的受益者。现在的租金已经是高达2万到三万，一铺难求。社区北面的快乐驿站也是碧霞湖国际社区的重点项目，总 2.9亿元,总建筑面积2.7万平方米。涵盖特色餐饮、酒吧、休闲娱乐等于一体,目标定位是打造泰城“旅游休闲地、特色新街区”，“泰安的兰桂坊”。它填充了泰安夜生活的空白，吸引泰城中上层人士到周边娱乐消费。并且构建起“登泰山、游方特、赏兰花、品啤酒、住瑞奥、探漂流、快乐在驿站”的旅游新格局,成为游客畅游泰安的中转站，打破了“泰安→泰山一日游”的传统旅游模式。让来泰旅游的的游客在此停留休憩，创造二次消费的机会，碧霞湖国际社区将成为游客的集聚地，带来可观的旅游经济效应。而位于碧霞湖国际社区前沿的我们，将是 大的受益者之一。社区北面的方特欢乐 现在应经是家喻户晓。我们公司也是方特的股东，对方特有更深入的了解。它属于第四代大型高科技科幻主题公园，包含主题项目、游乐项目、休闲及景观项目300多项，总 20亿元，占地50万平方米，设计年接待游客量400万人次。它 数额之大、运作速度之快，在泰安旅游业发展 前所未有。据统计，进入5、6月份后每日的客流量达8000人次，周末近万人。并且随着方特的不断升级及在山东境内尤其在济南的推广，未来经东部轻轨到达方特游玩的游客将会越来越多，方特对东部旅游经济的带动作用越发的明显，在东部区域的集聚作用就越能体现。周边的酒店、快捷、饭店就会越聚越多。更多游览泰山的游客将在此停留过夜，进一步体现出碧霞湖国际社区在泰安旅游产业链中独特的地位和作用。同时，我们的社区底商有着稳定的客户群——社区 的电校、服装学院、技工 以及小区北面的天宝泰府数以千计万计的师生将是我们 坚实稳定的基础。我们社区商业的整体定位是学生街，将会提供金融、餐饮、服装、干洗、美发、便利超市等亲民服务，解决师生的衣食住基本日