御品第一观项目位于金梦海湾西临新澳海底世界，东侧紧邻香格里拉酒店，南侧为海岸线。御品第一观项目为两栋30层现代建筑 ，总建筑面积97635平米 ，其中公寓61033平米。有728套使您拎包即可入住、出门即是海浴场的公寓（公寓产权为70年），公寓面积从40—167平米不等，主力户型为83—97多平米的“S形对跃户型”，户户全景等面观海（非鱼骨形设计）。同时配套有1.5万平米的私属景观园林。