鑫焱龙德郡位于莆田的 ，新步行街的入口（原龙德井街将规划为新的步行街）。项目周边生活配套完善，集交通枢纽、商务、 、居住、医疗、休闲购物于一体。项目占地8339㎡，总建筑面积85300㎡，共31层。1-6层是商场，7层以上是住宅，共规划了348户；每层分为两边对称的7种户型、14个单元。以大三房户型为主，还有60㎡的小户型和150㎡以上的阔气大平层，户型是南北通透。