富邦学苑项目位于城厢区荔园路与学园南路交汇处，南面是荔园路，北面是城厢区检察院，西面是莆田一中校区，东面是中特城小区。富邦学苑项目总占地面积129亩，总建筑面积达36万多平方米，其中住宅建筑面积218260.83平方米，商业建筑面积为32827.41平方米，幼儿园建筑面积有2400平方米。富邦学苑项目周边配套齐全，银行、酒店、医院、 、建材城、农贸市场、新华都、凤凰百货等大型购物商等。