观澜台位于通州区牡丹江路东、南湖路北，地块南边为通州三期南地块，东边紧邻S223道路，南边为空地和中南君悦府项目西边为市政绿化带和碧桂园天玺湾，地块四周环境较好，无不利因素！城东新区配套渐完善——城市发展方向。通州区目前向东发展，区政府、文化馆等市政文化配套东迁，东区为通州热度区域。周边路网通达，至内至外均便捷。地块周边路网通达，区域内以及往南通、高速等均便利。