和风雅颂占地面积191958㎡，建筑面积358748㎡，容积率为1.49，绿化率42.10%，小区1830户。一期总建筑面积105379㎡，拟建388-540㎡的别墅72套，230-288㎡的洋房，91-135㎡公寓262套。和风雅颂以亦租亦售方式为入住人才提供了综合配套服务设施：包括青年公寓、普通公寓、高级公寓、花园洋房、低层住宅、幼儿园、社区中心、商业配套（包括银行、邮局、餐饮、超市、办公、休闲娱乐、健身）等，根据科技园区和周边地区购（租）房者的职业背景、收入情况，引入“街区”概念，自然形成不同“街”，它们即相对又互相关联成一体的“人才专墅”。