德洲城楼盘详情
德洲城项目简介
德洲城位于深圳龙岗东端,从地理意义上是深圳的东郊区域,紧临深汕公路。项目占地186422平米,总建筑面积630000平方米。德洲城容积率为2.8,集住宅、配套办公、商业、酒店、公寓、教育设施等于一体,共分6期开发建设。德洲城一、二期:米兰春天,三、四期:罗马印象,五、六期:巴里晨光。德洲城项目二期用地面积27630.42平方米,建筑面积102255.15平米,容积率3.48,绿化31%。项目德设计特色为意大利风情小镇。合理科学的户型除了保证基本的需求外,还应满足业主的一些高频需求。所谓高频需求,不同群体的高频需求自然有所区别。例如年轻人的高频需求可能厨房靠后,而一日三餐都在家解决的家庭则厨房是高频利用功能区;喜欢在家办公的,对于书房的面积和采光就有相对较高的要求;合理的朝向是刚性需求,朝向好能保证足够的采光时间,明亮的室内不仅让人心情舒畅,对人的健康也有好处。冬天尤为重要。卧室的朝向,好是南向,其次东向,西向差;客厅是白天活动频繁的区域,要保证采光充足及空气流通,所以好也朝南;卫生间是室内潮湿的功能间。因为卧室和客厅选择了南向,卫生间北向或西北向都适合,当然这是说的明卫。