文元学府位于庐江县庐城镇泥河路以南，铜陵路以北，项目周边生活配套设施齐全，交通便利，地势较为平坦。小区规划用地面积约95467m2（共143.2亩），总建筑面积152824m2（不包括地下室12500m2），其中住宅面积137674m2，其余配套建设商业用房、酒店、会所、停车位以及道路、绿化等，容积率为1.6，建筑密度为30.0%。小区主要由8幢高层和21幢多层及裙房组成，总居住户数1338户。