据吉屋数据显示，郑州新房房价在10月整个月成交均价为13297元/㎡，环比9月仅降价7元/㎡。二手房房价则降价374元/㎡，环比下跌2.6%。

　　据河南楼市网数据研究中心统计分析，10月份郑州市县区新建商品房共计销售17669套，相比9月份减少3028套，环比下降14.63个百分点。

　　数据显示，郑州6个区域新房房价上涨，分别是郑东新区、金水区、经开区、惠济区、新密市、巩义市；下跌区域共计10个，其中下降最多的是荥阳市和航空港区，环比下跌2.89%和2.46%。主城区中，管城区、中原区、二七区、高新区4个主城区新房房价小幅降价。

　　郑州1.2-1.5万房价的新房楼盘依然占据市场主力，购房者购买意愿较为强烈。而整体市场楼盘仍集中销售8千-1.8万房价的房源，这些楼盘多集中于郑州主城区和周边区域。

　　郑州房价降了，但是降幅不大，不构成大幅下跌的趋势，整体还是维稳基调。虽然郑州成交量下跌，但是部分项目推出特价房吸引不少刚需购房者，在10月底开盘去化率也比较理想。