2018楼市退烧有中介降薪有房企要“活下去”！

　　导读：据小编了解到：9月份，二手房挂牌均价上涨城市为51个，平均涨幅0.46%；持平城市3个；下跌城市为46个，平均跌幅0.75%。整体来看，100个城市环比平均下跌0.11%，市场降温显现。其中热点城市下跌数量较多，三四线城市上涨数量较多，城市房价变化差异较大。与房子不好卖相互印证的是中介、房地产开发企业日子也不好过。

　　据媒体报道，老牌房地产中介公司中原地产旗下的上海中原近日表示，自2018年10月1日起针对公司的福利待遇政策及薪酬进行调整。

　　这些调整措施具体包括：上海中原全体岗位的全勤奖暂时取消；所有岗位的通讯津贴、工龄工资、车贴调整为减半(五折)发放；联动中心、拓展中心、研究院等中台部门及后台部门的佣金比例调减至八折。同时取消所有中台部门的薪酬福利、激励制度。

　　中原地产华东区总裁兼上海中原总经理陆成于9月17日发出了一封《致上海中原全体同仁的公开信》，公开信表示，对中原和行家来讲，现在就是“排队去死，看谁有实力排在最后”的淘汰赛。

　　2018楼市退烧有中介降薪有房企要“活下去”！对于中原地产薪酬调整政策，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，“实际上现在房地产交易明显下降，对于中介以及开发商等都是有影响的。中介机构是典型的靠天吃饭的模式，所以实际上此类机构在业务下滑的情况下，自然会把控经营和管理成本，降薪在所难免。”

　　龙头房企万科9月28日、29日在深圳举行秋季例会。根据流传出来的照片，在万科秋季例会会场两侧，“活下去”字样格外醒目，映衬着整个会场一片鲜红。

　　“活下去”一词，在万科董事会主席郁亮早前的讲话中就有提及。据媒体报道，9月22日，郁亮在万科南方区域月度例会讲话指出：这次三年事业计划书的制定把“活下去”作为基本要求，万科的战略围绕“活下去”而展开，这是最底线的战略，是“收敛”和“聚焦”的战略。这次战略检讨，希望大家充分意识到全方位转折的到来，所有行为都“收敛聚焦”到保证万科“活下去”。